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朱華 自由職業(yè)者
青島市是座歷史文化名城，文物建筑較多，既有千年道教圣地嶗山宮觀廟宇群,又有特定歷史時期建造具有歐美風格的八大關近代建造群。2012年我市出臺了《青島市歷史建筑保護管理辦法》（以下簡稱為《辦法》），從立法層面加強了對本市歷史建筑的保護，規(guī)范了歷史建筑的管理。2014年11月1日起實施的《青島市城市風貌保護條例》也對歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護方面進行了規(guī)定。然而實際在歷史街區(qū)和文化建筑保護修繕方面仍有諸多不足和改進的地方。
一、對歷史街區(qū)和文物建筑保護要強調整體性
筆者曾站在棧橋以西來觀覽整個小魚山風貌保護區(qū)，從海邊的低密度低層建筑，依照地勢逐步升高，層次感分明；而且紅瓦綠樹、碧海藍天十分美麗，形成山海天、天人合一的和諧之美。然而被視野中偶爾幾座海邊的高層建筑大煞風景，特別是萊陽路8號新建豪宅和海軍博物館改建工程，與整個風貌區(qū)建筑風格極不協(xié)調，甚至阻擋了原有美麗的建筑群層次感，很多市民朋友駐足此處都有同感。擱置不用的海上皇宮也應該考慮重新啟用或者拆除，影響青島市的棧橋片區(qū)旅游景觀。風貌保護區(qū)的保護一定要具有整體觀念，對不和諧的因素要及時處理，涉及征收改造片區(qū)既要考慮經濟效益，還有考慮社會效益，尤其不要傷害長期生活此地居民對老青島的情感。現(xiàn)代鱗次櫛比的雷同高層建筑，不能帶來青島歷史文化的傳承。風貌保護區(qū)文物古跡較多，能較完整地反映某一歷史時期的傳統(tǒng)風貌和地方民族特色，不僅歷史建筑應該保護，具有較高歷史文化價值的街區(qū)、鎮(zhèn)、村、建筑群也應該受到保護，試問沒有街道的八大關，那些建筑還能有那么大的價值嗎？因此，風貌保護區(qū)的開發(fā)利用必須強調整體性，只要是破壞了整體性的行為，都應該禁止。
二、歷史街區(qū)和文物建筑改造要重視原住民
近幾年風貌保護區(qū)改造陷入一個商業(yè)誤區(qū)，都特別喜歡騰籠換鳥，通過貨幣補償將原住戶都遷走，然后由政府或企業(yè)進行整體性商業(yè)開發(fā)，雖然實現(xiàn)了巨大的經濟價值，但卻深深傷害了原住民的情感。試想，沒有這些原住民，僅僅這些孤單的建筑何談歷史文化的傳承？北京前門大街開發(fā)僅僅保留了全聚德等極少的歷史建筑，采取大批量仿照明清建筑的復古更新改造，丟掉了原有的老建筑和人文精神，雖身處北京最好的地段之一，但近10年了，人氣一直不足，難免令人扼腕嘆息。中山路劈柴院的保護性開發(fā)算是比較成功的，因為他保留了歷史的原汁原味，所以歷史街區(qū)和文物建筑改造一定要重視原住民的情感，不能簡單遷走了事，更多的是給他們創(chuàng)造機會在原處居住生活的權利。
三、堅持歷史街區(qū)和文物建筑修繕保留為原則，防止拆除重建這種不可復原式的破壞
我們應充分認識到文物建筑是不可再生的歷史文化遺產，是城市歷史文脈的延續(xù)， 應受到各方面的重視和保護。保護性修繕應該堅持修舊如初的原則，保留原有的風格。同時內部也可以在履行相應審批手續(xù)后，結合現(xiàn)代人的生活特點，適當進行相應結構性改造，使城市的歷史文化具有當代活力。一句話，不要等拆光了，才醒悟保留的價值。如列為教科書素材的原濟南火車站拆除后，永遠無法復原，成了濟南人民心中永遠的痛。
歷史街區(qū)保護要強化法治，建立科學的城市風貌保護規(guī)劃，處理好歷史文化名城的繼承和發(fā)展，歷史街區(qū)、文物建筑的保護和開發(fā)的關系。我想智慧的青島決策者一定能讓青島的歷史城區(qū)保護和更新繼往開來，讓歷史文化得到永續(xù)傳承。
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