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開展城市“第五立面”整體規(guī)劃整治打造“空中美麗青島
青島政務網(wǎng) 發(fā)布日期 : 2018-01-31
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  建筑“第五立面”即建筑屋頂面。近年來,隨著城市化進程的快速推進,城市建筑高度日益增加、城市間航班數(shù)量日益增多,建筑頂面景觀越來越多地進入人們視野,特別是隨著目前低空航拍的流行,大量記錄、展現(xiàn)城市高空景觀的照片、視頻作品呈現(xiàn)在各種媒體平臺上,城市“第五立面”的美學功能在建筑創(chuàng)作和環(huán)境設計中越來越廣受關(guān)注。

  目前國內(nèi)城市“第五立面”設計還基本處于起步階段,對于建筑屋面的景觀設計改造主要還是以下幾個方面:一是對臨時板房的藍屋頂美化改造,二是對既有建筑屋面的綠化,三是對平屋頂實行改坡屋頂?shù)鹊取T趯Τ鞘小暗谖辶⒚妗贝蛟旆矫?,杭州積累了比較豐富的經(jīng)驗。杭州借G20峰會舉辦之機,為全面提升城市管理水平和城市形象,改善城市市容景觀,美化城市“第五立面”,降低溫室效應,規(guī)范杭州既有建筑屋面整治、屋頂改造和維護管理,委托杭州市城市規(guī)劃設計研究院制定了《杭州市城市建筑屋面整治與管理導則》,將主城區(qū)劃分為14個區(qū)塊,每個區(qū)塊指定了幾組不同顏色的色卡來確定該區(qū)塊建筑的主色調(diào),通過色卡組合來確定該區(qū)塊的整體色調(diào)。比如,西湖周邊、運河兩岸、西溪濕地周邊著重突出“水墨”感;錢塘江兩岸雖然也是“黑白”片,但會加入灰黃系的色調(diào);下沙的色調(diào)則相對偏暖色調(diào)一些;蕭山區(qū)因為地方比較大,總體以藍灰色為主。在對具體建筑開展“第五立面”整治時,實行分類管理,普通住宅中的多層要求為鼓勵平改坡為主,太陽能熱水器擺放序化;高層住宅鼓勵地被綠化為主;公共建筑中的學校、醫(yī)院等一般公建建筑序化屋頂設備擺放,鼓勵組合式、花園綠化為主,保證安全,可增加活動場所;公共建筑展覽館、車站等大型等公共建筑必須進行屋頂綠化建設,要以地被綠化為主;“城中村”低多層農(nóng)居則以鼓勵坡屋頂為主,重點是去雜和太陽能熱水器擺放序化,考慮城中村地區(qū)的整體協(xié)調(diào)性進行屋頂色彩選擇。經(jīng)過一段時間的集中整治,基本呈現(xiàn)出了從空中到地面,從區(qū)域到單個建筑,從白天到晚上,將杭州呈現(xiàn)出360度無死角美的治理效果,得到了市民和G20峰會來賓的一致好評。

  青島作為國內(nèi)重要的旅游城市和會展中心城市,國際航線14條,2016年機場旅客吞吐量超過2000萬人,往來旅客第一時間對青島的印象就是通過空中景觀,但是目前青島相對于沿海景觀線來說,空中景觀并不盡如人意。目前機場周邊城陽區(qū)域基本為廠房的藍色彩鋼瓦屋頂,部分廠房年久失修,屋頂破舊不堪;飛機起落航線延黑龍江路、重慶路一線,還有曉翁村、板橋坊村、十梅庵等舊村尚未完成改造,整體形象落后;樓山片區(qū)老工業(yè)廠區(qū)部分拆除工作尚未結(jié)束,白泥池等工業(yè)遺留尚未得到徹底解決;城區(qū)老舊居民樓屋頂太陽能熱水器擺布雜亂,大部分存在堆放雜物的情況。以上這些情況使得青島從空中看起來顯得雜亂暗淡、缺乏活力。對建筑屋面管理方面,僅1999年出臺了《青島市城市房屋屋面管理規(guī)定》,2008年為迎奧運實行了平改坡工程,但從整體上看,我市對于城市“第五立面”缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃設計、技術(shù)規(guī)范和管理規(guī)定。因此,為提升青島整體城市形象,結(jié)合上合峰會的召開,建議實施城市“第五立面”整體規(guī)劃和整治,打造“空中美麗青島”:

  一、借鑒學習杭州經(jīng)驗。委托專業(yè)規(guī)劃院所,對青島市整體空中景觀情況進行摸底調(diào)研,根據(jù)調(diào)研情況建立空中景觀總體控制性規(guī)劃,并根據(jù)航線、鐵路線、高速公路、海岸線、山體、高塔等制高點和觀景平臺,以及老城區(qū)、新建城區(qū)、工業(yè)區(qū)等功能區(qū)域,分區(qū)域、點線面結(jié)合進行詳細規(guī)劃。根據(jù)歷史及現(xiàn)狀,在投資較少的情況下,打造綠區(qū)(綠化為主)、紅區(qū)(紅瓦坡屋頂為主)、彩區(qū)等(現(xiàn)代建筑屋面改造為主)等視覺分區(qū)。

  二、完善“第五立面”具體新建、改造項目的設計標準、施工規(guī)范。根據(jù)分區(qū)設立風格統(tǒng)一、功能齊全的屋面做法,將紅瓦坡屋面、屋頂園林、彩色涂裝飾面、停機坪等確定統(tǒng)一的做法圖集。同時給予政策扶持,新建房屋屋面設備、管線等如采用封閉空間設計,在建筑面積計算時給予一定的下浮。

  三、成立“第五立面”建設整治聯(lián)席會議。由市長掛帥,市城鄉(xiāng)建委牽頭、市規(guī)劃局、市城市管理局、市綜合執(zhí)法局等部門聯(lián)合,與老舊樓院保溫改造、海綿城市建設、“美麗青島三年行動”、裸露土地整治、城市亮化、平改坡等工作相結(jié)合,明確各單位責任分工,統(tǒng)籌人員、資金、方案,統(tǒng)一開展城區(qū)提升改造行動,將每年空中景觀規(guī)劃實施計劃列入政府實事,納入各部門考核任務,確保各項整治任務完成。特別是要結(jié)合南北差距過大的現(xiàn)狀,采取從北向南、以航線為中心向兩側(cè)延伸的順序,著力加大舊城區(qū)和老工業(yè)區(qū)的改造整治力度,并由市政府給予各區(qū)一定的專項預算資金或補貼支持。

  四、加強城市“第五立面”地方法規(guī)體系建設,出臺青島市建筑“第五立面”地方標準。建立“第五立面”監(jiān)督執(zhí)法體系,將“第五立面”規(guī)劃方案納入建設審批流程,建筑施工圖納入建委審圖范圍,同時利用衛(wèi)星、飛機、無人機等航拍手段,定期進行區(qū)域監(jiān)控核查工作,相關(guān)違法行為由規(guī)劃執(zhí)法、綜合執(zhí)法、街道進行聯(lián)合查處,確保第五立面整治取得實實在在的成效,維護“空中美麗青島”良好形象。

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