導(dǎo)航
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2022年上半年，市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣市第十三次黨代會的部署要求，以開展“作風(fēng)能力提升年”活動為抓手，強化業(yè)務(wù)發(fā)展，優(yōu)化民生服務(wù)，深化機關(guān)建設(shè)，以實績實效彰顯作風(fēng)能力提升成果。
一、業(yè)務(wù)發(fā)展取得新突破
（一）制度覆蓋群體持續(xù)擴大。聯(lián)動市委組織部在省內(nèi)首創(chuàng)為專業(yè)化村書記繳納住房公積金，推進制度普惠共享。根據(jù)國家統(tǒng)計局關(guān)于工資組成的規(guī)定，明確繳存基數(shù)核定范圍，規(guī)范職工繳存標(biāo)準(zhǔn)，增強制度保障成效。深化政銀合作，運用考核機制引導(dǎo)業(yè)務(wù)承辦銀行開展催繳建制，持續(xù)增大繳存規(guī)模。加強執(zhí)法監(jiān)督，在官網(wǎng)增設(shè)執(zhí)法公告專欄，對少繳欠繳單位進行網(wǎng)上公示。上半年為職工追繳住房公積金619.7萬元，新增繳存單位7166家，新增繳存職工9.65萬人，收繳住房公積金149.82億元，同比增長15.32%。
（二）宜居保障力度不斷增強。滿足不同群體需求，調(diào)整出臺差異化貸款政策，對購買本市首套住房的家庭，將夫妻雙方最高申貸額度由60萬元提高至80萬元，單方最高申貸額度由36萬元提高至50萬元；將申貸繳存時限由滿12個月縮短為6個月；將二手房貸款期限與房齡之和最長不超過30年延長到50年，不再按房齡階梯式提高首付款比例，支持剛性和改善性住房需求。與住建部門加強信息共享，主動上門服務(wù)，為職工提取140.04萬元用于老舊小區(qū)加裝電梯，改善職工居住環(huán)境。上半年共向1.44萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款55.6億元，為職工提取住房公積金103.79億元。
（三）增值收益成效更加顯著。構(gòu)建以資金管理辦法為統(tǒng)領(lǐng)、風(fēng)險管理辦法為保障、銀行考核辦法為依托、定期存款管理辦法為落腳點的資金管理制度體系。綜合運用房地產(chǎn)指標(biāo)、公積金資金等數(shù)據(jù)，多維度分析研判業(yè)務(wù)形勢，以收益率目標(biāo)倒推資金存儲計劃，在保持合理流動性的同時，通過考核推動銀行存款利率達到上限。上半年實現(xiàn)增值收益7.33億元，同比增長13.64%，增值收益率達到1.86%。
二、民生服務(wù)實現(xiàn)新提升
（一）助企紓困見實效。第一時間出臺階段性扶持政策，允許經(jīng)營困難企業(yè)降低繳存比例或緩繳住房公積金，降低企業(yè)成本。降比緩繳期間職工可按正常條件申請貸款；對無法正常還貸的職工不作逾期處理；將租房合同備案的月提取額度由2500元提高至3000元，減輕群眾負擔(dān)。政策實施近3個月，辦理降比緩繳企業(yè)180多家，預(yù)計全年為企業(yè)減負3000多萬元，120多名職工享受貸款和租房提取政策優(yōu)惠，有效應(yīng)對疫情影響。
（二）優(yōu)化服務(wù)提質(zhì)效。拓寬服務(wù)群體。將市級事業(yè)單位職工納入“退休一件事”平臺，實現(xiàn)退休提取一網(wǎng)提交、全程聯(lián)辦。商貸自助提取合作銀行增至25家，推動“一次簽約、靈活提取”服務(wù)覆蓋更多商貸職工。升級繳費模式。推出企業(yè)“云繳費”服務(wù)，支持24家銀行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬和微信、支付寶、云閃付掃碼付款，推廣3個月來，企業(yè)完成“云繳費”2500多筆。強化服務(wù)管理。制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊，全面規(guī)范服務(wù)流程和要求，提高服務(wù)質(zhì)量；出臺群眾訴求辦理工作辦法，明確6類渠道的群眾訴求辦理標(biāo)準(zhǔn)，上半年共解決群眾訴求19.1萬件，接受群眾“好差評”評價322萬條，窗口服務(wù)好評率100%。
（三）服務(wù)大局顯成效。加強人才住房保障。配合住房保障部門積極推進租賃型人才住房配租，以市場價格的60%收取第一期租金，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)運營管理，今年首批37戶人才已入住，其中具備全日制碩士學(xué)歷和中級職稱以上的占65%，推進人才居住條件提升。推動區(qū)域協(xié)同發(fā)展。統(tǒng)一膠東五市異地貸款次數(shù)上限為2次，接入山東省公積金主題庫，實現(xiàn)膠東五市職工繳存信息在線獲取，提高貸款辦理效率，上半年發(fā)放五市間異地貸款1.62億元，加快膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展進程。激發(fā)市場主體活力。聯(lián)合4家銀行擴大企業(yè)信貸規(guī)模，協(xié)同20家銀行推廣個人消費貸款服務(wù)，上半年向2500多家小微企業(yè)發(fā)放信用貸款6.47億元，為2.14萬繳存職工提供消費信用貸款35.36億元，為壯大民營經(jīng)濟、促進社會消費提供融資便利。
三、機關(guān)建設(shè)邁上新臺階
（一）發(fā)揮黨建統(tǒng)領(lǐng)作用。制定“一二三五”黨建工作思路，完善“四學(xué)聯(lián)動”學(xué)習(xí)機制，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記的最新重要講話重要指示精神，認真學(xué)習(xí)貫徹省第十二次黨代會和市第十三次黨代會精神，開展黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)、專題黨課、主題黨日等活動200多次。扎實開展“人人都是發(fā)展環(huán)境，個個都是開放形象”活動，通過創(chuàng)建“初心引航，聚金惠民”機關(guān)黨建品牌、打造“1+3+2+N”黨建聯(lián)動平臺、爭創(chuàng)五星級示范黨支部等方式，全力建設(shè)模范機關(guān)。深化黨性修養(yǎng)錘煉，組織200多名黨員干部到6個社區(qū)開展志愿服務(wù)，協(xié)助社區(qū)完成核酸檢測10萬人次，在戰(zhàn)“疫”一線提升作風(fēng)能力。
（二）筑牢廉潔政治防線。聯(lián)合市紀(jì)委、市財政局印發(fā)《深入推進財政資金和公積金領(lǐng)域清廉建設(shè)的實施方案》，將清廉建設(shè)深度融入行業(yè)治理和部門治理。完成59項“三重一大”事項監(jiān)督及報備，節(jié)假日期間發(fā)送廉政短信500多人次，盯緊值班、公車、防疫等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，配合派駐紀(jì)檢組對3個單位進行明察暗訪。通過舉辦作風(fēng)能力建設(shè)專題講座、收看警示教育片、參觀廉政教育館等方式，對40多名處級以上黨員領(lǐng)導(dǎo)干部進行廉政教育。組織30多名年輕干部參加定制化警示教育，開展21次廉潔家教家風(fēng)主題宣講，對100多名管理處一線職工進行面對面廉政教育，營造良好的廉潔氛圍。
（三）錘煉實干擔(dān)當(dāng)隊伍。深入開展“作風(fēng)能力提升年”活動。開展“大學(xué)習(xí)”200多次，舉辦各類培訓(xùn)30多場，800多人次參訓(xùn)；組織“四進四問”大調(diào)研80多次，征集意見建議100多個，制定改進措施20多條；開展“大討論”20多場，組織全轄干部職工“亮績”“賽績”，對11個管理處營業(yè)大廳開設(shè)“主任擂臺”，開展“摘星奪旗”考核，切實鍛造了干部隊伍“凡事講政治、謀事為群眾、干事重實效、成事爭一流”的作風(fēng)能力。
四、存在問題及下半年工作打算
上半年，我市住房公積金取得了一些成績，但仍存在一定不足，制度覆蓋群體還有待擴容，貸款政策設(shè)計還有待創(chuàng)新，數(shù)字化網(wǎng)辦服務(wù)效能還有待提升，區(qū)域協(xié)同發(fā)展進程還有待推進。
下半年，市住房公積金管理中心將圍繞“走在前、開新局”的要求和市委市政府決策部署，重點做好以下三個方面工作：
（一）更加有力發(fā)揮制度保障作用。積極推進自由職業(yè)人員參加住房公積金制度，持續(xù)擴大繳存群體；推出我市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，減輕職工還貸壓力。
（二）更加有力提升便民服務(wù)效能。完善智慧公積金應(yīng)用，推出微信版“網(wǎng)上幫辦”服務(wù)，將租賃公租房提取公積金納入“住房保障一件事”，推動更多業(yè)務(wù)零跑腿辦理。引入征信報告智能解讀方案，實現(xiàn)貸款“不見面”集中審批，減少面簽時間；建設(shè)抵押材料線上交互平臺，提高貸款辦理效率。
（三）更加有力推動區(qū)域協(xié)同發(fā)展。推進膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展，繼續(xù)加大“繳存互認、貸款互貸”政策協(xié)同力度，實現(xiàn)更高水平共建共享。
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