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2023年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真貫徹落實(shí)市委市政府決策部署，堅(jiān)定不移穩(wěn)增長、堅(jiān)持不懈惠民生、堅(jiān)決有力促轉(zhuǎn)型，推動(dòng)全市住建事業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

一、堅(jiān)持精準(zhǔn)施策、穩(wěn)中求進(jìn)，發(fā)展基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)

一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。堅(jiān)持“房住不炒”定位，及時(shí)出臺(tái)放開限購限售、降低首付比例、認(rèn)房不認(rèn)貸等措施，辦好四季房交會(huì)、“五進(jìn)”群團(tuán)購等活動(dòng)，抓好延期風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目房屋交付。1-10月，全市新建商品房銷售面積1267.8萬平方米，居全省第一，極大滿足剛性和改善性住房需求。

二是促進(jìn)建筑業(yè)做大做強(qiáng)。今年新增3家特級(jí)資質(zhì)企業(yè)居副省級(jí)城市第一；10家企業(yè)入選全省建筑業(yè)30強(qiáng)，居全省第一。前三季度，全市完成建筑業(yè)產(chǎn)值2490.5億元，同比增長6.8%。

三是促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化提升。落實(shí)房地產(chǎn)業(yè)十條、建筑業(yè)十六條支持措施，前三季度，全市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占全市GDP13.5%、稅收占全市20.5%，有力支撐全市經(jīng)濟(jì)增長。

二、堅(jiān)持科學(xué)謀劃、高效建設(shè)，城市更新更加有力

一是推進(jìn)舊城舊村改造建設(shè)攻堅(jiān)。年內(nèi)完成473個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及居民13.8萬戶，改造面積、戶數(shù)歷年來最多。14個(gè)城中村啟動(dòng)簽約，66個(gè)續(xù)建項(xiàng)目有序推進(jìn)；18個(gè)項(xiàng)目回遷安置，8000多戶居民喜遷新居。

改造后的嶗山區(qū)世紀(jì)華庭小區(qū)

二是推進(jìn)市政設(shè)施建設(shè)攻堅(jiān)。膠州灣第二隧道施工進(jìn)展順利，重慶路快速路即將實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年開工、當(dāng)年通車”，跨海大橋高架路二期、金家?guī)X立交、遼陽路快速路地道實(shí)現(xiàn)通車；唐山路快速路和山東路—鞍山路立交開工建設(shè)，開工32條、打通24條未貫通道路，投用9處過街設(shè)施。建成4個(gè)東岸城區(qū)“煤改氣”項(xiàng)目，膠州灣海底天然氣管線正式通氣，基本實(shí)現(xiàn)東岸城區(qū)無煤化供熱。

重慶路快速路

跨海大橋高架路二期

三是推進(jìn)停車設(shè)施建設(shè)攻堅(jiān)。年內(nèi)建成72個(gè)公共停車場，新增泊位2.5萬個(gè)、連續(xù)4年居全省第一；推動(dòng)312個(gè)經(jīng)營性停車場、166個(gè)小區(qū)共10.2萬個(gè)泊位開放共享。

四是推進(jìn)李村河（張村河）流域綜合治理攻堅(jiān)。實(shí)施李村河下游、張村河中下游綜合治理，推進(jìn)河道清淤截污，開工建設(shè)路橋18條，實(shí)施生態(tài)修復(fù)126萬平方米，綠色生態(tài)長廊建設(shè)破題起勢。

五是推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新攻堅(jiān)。發(fā)布《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，協(xié)同推進(jìn)22個(gè)項(xiàng)目、11萬平方米修繕改造，經(jīng)驗(yàn)做法被住建部推廣。

三、堅(jiān)持?jǐn)U面提質(zhì)、建管并重，民生保障更加完善

一是提升住房保障水平。開工建設(shè)公租房600套，為1.4萬戶居民發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.04億元，實(shí)物配租1463套；建籌保障性租賃住房3.5萬套（間），配租配售人才住房2274套，解決不同群體住房困難問題。

二是提升城市精細(xì)化建設(shè)管理水平。完成3906項(xiàng)重要區(qū)域節(jié)點(diǎn)整治提升；推進(jìn)655公里道路、630個(gè)小區(qū)空中纜線入地；推動(dòng)1739個(gè)建設(shè)工程規(guī)范提升；既有住宅加裝758部電梯，建成1.1萬個(gè)電動(dòng)自行車充電位。

三是提升村鎮(zhèn)建設(shè)水平。完成1.2萬棟自建房隱患整治、879戶農(nóng)村危房改造、20萬戶農(nóng)村清潔取暖改造，啟動(dòng)14個(gè)小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升試點(diǎn)創(chuàng)建，推進(jìn)20個(gè)美麗村居試點(diǎn)建設(shè)。

四、堅(jiān)持聚勢賦能、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，行業(yè)監(jiān)管更加精細(xì)

一是推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色化。放大全國唯一綠色城市建設(shè)發(fā)展試點(diǎn)成效，開工裝配式建筑580萬平方米，實(shí)施既有建筑節(jié)能保暖改造671萬平方米，完成3639萬噸建筑垃圾資源化利用，建成綠色建筑2149萬平方米。

二是推動(dòng)行業(yè)發(fā)展數(shù)字化。推進(jìn)全國首批智能建造試點(diǎn)任務(wù)，選育49個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，打造70個(gè)智慧工地，建成全國首個(gè)陸海統(tǒng)籌的CIM基礎(chǔ)平臺(tái)（一期）。

三是推動(dòng)質(zhì)量安全監(jiān)管規(guī)范化。拓展新建住宅“先驗(yàn)房后收房”路徑，全國住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”現(xiàn)場觀摩活動(dòng)在我市舉辦。開展企業(yè)分類分級(jí)監(jiān)管和重大事故隱患專項(xiàng)整治，全市建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢保持平穩(wěn)。

全國住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”啟動(dòng)儀式

2024年，市住建局將一以貫之圍繞中心、服務(wù)大局，切實(shí)扛牢穩(wěn)增長、惠民生、管行業(yè)職責(zé)，積極推動(dòng)房地產(chǎn)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快實(shí)施保障性住房規(guī)劃建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等“三大工程”，深入開展“宜居安居、智能建造、綠色轉(zhuǎn)型、精細(xì)管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、質(zhì)量安全”六項(xiàng)提升行動(dòng)，確保實(shí)現(xiàn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)住建任務(wù)圓滿收官，為建設(shè)新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國際大都市貢獻(xiàn)住建力量。