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今年以來，市住房公積金管理中心深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，在保障安居上打頭陣，在服務發(fā)展上當先鋒，以改革之力寫好“民生答卷”。今年1-11月，全市收繳住房公積金351.33億元，向1.92萬戶家庭發(fā)放公積金貸款96.71億元，為職工提取253.51億元，努力提升群眾安居幸福感。
一、用足政策工具，讓市民購房更有信心
打好購房支持“組合拳”，多輪次出臺增量政策，大力提振住房消費，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。一是加大貸款額度優(yōu)惠，年內(nèi)兩次提高公積金貸款額度，限額達到100萬元；實施多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，將上浮比例提高至30%，政策疊加后最高可貸150萬元；出臺購買保障性住房專項優(yōu)惠，按賬戶余額的20倍核定貸款額度，增強購房消費能力。二是減輕籌資還貸壓力，下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點，首套、二套房公積金貸款最低首付比例統(tǒng)一調(diào)降至15%，常態(tài)化支持購房人及其直系親屬提取公積金交首付款，直系親屬提取范圍擴大至二套房，滿足剛性和改善性住房需求。三是支持房企項目融資，積極參與房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，運用資金激勵和懲戒措施，引導公積金業(yè)務承辦銀行投放127.15億元貸款，為“白名單”項目提供融資便利，助力打好保交房攻堅戰(zhàn)。
二、加大支持力度，讓租房安居更加放心
落實“加快建立租購并舉的住房制度”要求，全方位優(yōu)化租房保障措施。一方面加碼租房提取政策，將零材料年租房提取上限提高至單身職工18000元、已婚夫妻合計36000元，保障租房資金需求；將符合公租房申請條件的困難家庭納入全額提取范圍，支持提取當年繳存的全部公積金支付房租，緩解困難群體負擔；實行按自然年度核定租房提取額度，取消提取頻次限制，在年度限額內(nèi)支持靈活取用；推行租賃企業(yè)簡易備案，降低市民使用公積金直付房租門檻，增強資金提取便利。今年前11個月，為職工租房提取16.33億元，同比增長58.54%，幫助工薪收入群體和新市民、青年人安居穩(wěn)業(yè)。另一方面強化人才住房支持，對公積金增值收益購入的人才住房開展兩輪配租，首期租金低至市場價60%，優(yōu)惠租金按照人才應享受面積標準的150%執(zhí)行，持續(xù)拓寬配租群體，累計配租350余套，出租率超過80%，為來青人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供“溫馨港灣”。
三、發(fā)力擴面征繳，讓權益保障更暖民心
堅持在發(fā)展中保障和改善民生，持續(xù)放大制度普惠效用。一手抓試點推廣，深入推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點，兌現(xiàn)繳存補貼、貸款上浮等優(yōu)惠政策，走進創(chuàng)業(yè)園區(qū)、集市展會開展定點宣傳，聯(lián)動行業(yè)協(xié)會、平臺公司實施精準擴面，激活市民參繳意愿，試點一年多，共吸引5.98萬名靈活就業(yè)人員繳存1.17億元。一手抓維權增效，推行柔性執(zhí)法模式，加強立案前協(xié)調(diào)、訴訟前調(diào)解，在化解欠繳糾紛的同時，降低職工維權成本；用好強制執(zhí)行手段，協(xié)調(diào)法院采取司法扣劃、限制高消費等措施，以強力震懾督促單位合規(guī)繳存，今年以來追繳公積金近3400萬元，切實維護職工合法權益。
四、提升服務效能，讓群眾辦事更為省心
以數(shù)字化建設為牽引，推動服務提檔升級，構建智慧高效、可感可及的便民服務體系。一是集成化服務一次辦，全省率先開展公積金貸款購房“一件事”服務，整合網(wǎng)簽備案、貸款審批、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務鏈條，職工申貸只需進“一扇門”，辦理時間縮短50%以上；打造“不見面”貸款模式，支持遠程面簽合同，實現(xiàn)“零跑腿”申辦公積金貸款。二是數(shù)字化服務一網(wǎng)辦，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸功能，直付房租服務接入6家機構、覆蓋7300余套房源，數(shù)字人民幣應用拓展到繳存、貸款等場景，為群眾提供多種結算方式選擇；推動10家銀行開通商貸自助提取“無感簽約”業(yè)務，2.5萬職工暢享“一鍵秒提”便利。三是標準化服務一站辦，加快公積金服務事項標準化提升，21項服務省內(nèi)統(tǒng)一申請要件、受理標準、辦事流程，為群眾帶來“一看就能懂、一點就能辦”的網(wǎng)辦體驗。
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