導(dǎo)航
區(qū)各部室,區(qū)直各單位：
為更好滿足合理住房需求,降低購房成本,進(jìn)一步促進(jìn)房地 產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,經(jīng)管委研究同意,現(xiàn)將實施購房契稅補(bǔ)貼有關(guān)事宜通知如下：
一、補(bǔ)貼對象
對個人（家庭）在青島自貿(mào)片區(qū)范圍內(nèi)購買新建（一手房）商品房（含人才住房）并如實繳納契稅的(含預(yù)售和現(xiàn)房),給予契稅補(bǔ)貼。
通過繼承、贈與等方式獲得的房產(chǎn),不享受上述補(bǔ)貼政策。
本通知下發(fā)之日前已簽約備案的商品房，通過退房再重新簽約備案的（包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購買）,不享受以上購房補(bǔ)貼政策。
二、補(bǔ)貼時限及比例
自2022年6月2日起至2022年6月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的40%補(bǔ)貼。
自2022年7月1日起至2022年9月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的32%補(bǔ)貼。
自2022年10月1日起至2022年12月31日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的24%補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)貼受理時限
購房人須于2023年12月31日前繳清契稅。2024年1月31日前提交完整的相關(guān)申報材料，逾期不再享受補(bǔ)貼政策并不予受理申請。
購房人如在完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案后,不動產(chǎn)權(quán)證記載面積確認(rèn)前,自愿先行繳納契稅的可按照網(wǎng)簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補(bǔ)貼。網(wǎng)簽備案合同面積與不動產(chǎn)權(quán)證記載面積有差額的,不再進(jìn)行契稅補(bǔ)貼退補(bǔ)。
附件：青島自貿(mào)片區(qū)新建商品房購房契稅補(bǔ)貼申請程序
2022年6月14日
附件
青島自貿(mào)片區(qū)新建商品房購房契稅補(bǔ)貼
申請程序
一、辦理流程
購房人在申請辦理不動產(chǎn)登記時,現(xiàn)場繳納契稅后,即可在不動產(chǎn)登記受理窗口,同步提出補(bǔ)貼申請。符合條件的,青島自貿(mào)片區(qū)經(jīng)審核合格后15個工作日內(nèi)撥付補(bǔ)貼;對符合補(bǔ)貼條件但材料不全的,需一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。
二、申請材料
購房人銀行卡、契稅補(bǔ)貼申請表。
三、辦理地點(diǎn)
為方便購房人辦理補(bǔ)貼申請手續(xù),實現(xiàn)“一窗辦理”,申請人可到自貿(mào)片區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳2樓（前灣保稅港區(qū)鵬灣路68號）不動產(chǎn)登記窗口辦理。
四、注意事項
（一）已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼如需撤銷備案的,購房人須先退還購房補(bǔ)貼,否則一律不得撤銷備案。
（二）申請補(bǔ)貼時，必須是購房人本人,申請人須提供真實、有效的材料。對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的,取消享受補(bǔ)貼資格,按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。
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