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各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)：
為認真貫徹國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃管理方面的一系列法規(guī)政策要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員經(jīng)營行為，提高房地產(chǎn)中介行業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化服務(wù)水平，我局擬在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、培訓(xùn)的重要意義
開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，是加強房地產(chǎn)中介行業(yè)組織管理的必然要求，是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（含分支機構(gòu)）和住房租賃企業(yè)實名登記管理的必要條件，是開展房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)和住房租賃活動的基本前提，是滿足房地產(chǎn)中介行業(yè)崗位需求和從業(yè)人員職業(yè)發(fā)展的根本需要，是提高房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力的重要途徑。為此，各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及住房租賃企業(yè)要高度重視此次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實把握當前國家大力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有利機遇，把握各級政府部門持續(xù)加強房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管、凈化市場環(huán)境、改進政務(wù)服務(wù)的發(fā)展大勢，進一步加強和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)管理，推進我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)全體從業(yè)人員向職業(yè)化、專業(yè)化轉(zhuǎn)變。
二、培訓(xùn)對象
（一）已取得國家房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書的人員；
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)已招用的擬從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動或住房租賃活動，且擬進行實名登記的從業(yè)人員；
（三）已辦理開業(yè)報告?zhèn)浒傅淖》孔赓U企業(yè)應(yīng)至少有一名簽訂勞動合同的從業(yè)人員參加培訓(xùn)；擬辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案或住房租賃企業(yè)開業(yè)報告?zhèn)浒傅膫€體工商戶應(yīng)至少有一名簽訂勞動合同的從業(yè)人員參加培訓(xùn)。
三、培訓(xùn)內(nèi)容和形式
培訓(xùn)采用線下面授的形式進行，主要包括國家、省、市最新法規(guī)文件及政策解讀，房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃基礎(chǔ)知識，房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃網(wǎng)上管理系統(tǒng)操作等內(nèi)容。
四、培訓(xùn)結(jié)果應(yīng)用
（一）結(jié)業(yè)方式。培訓(xùn)結(jié)束后，進行閉卷考試。按時參加培訓(xùn)且結(jié)業(yè)考試60分及以上為合格。
（二）結(jié)果應(yīng)用。參訓(xùn)人員考試合格后，可辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員實名登記，并錄入從業(yè)人員信用記錄，作為從業(yè)人員水平評價、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺發(fā)布房源以及行業(yè)測評依據(jù)。
五、培訓(xùn)時間和地點
培訓(xùn)時間擬定于12月上旬，時間一天，具體時間、地點待報名完成后另行通知。
六、報名方式和時間
本次培訓(xùn)由我局所屬市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主辦，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，報名截止日期為2024年12月5日。請各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相關(guān)管理人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)相關(guān)從業(yè)人員積極報名。為確保培訓(xùn)順利開班，請掃描本通知二維碼預(yù)報名，報名人數(shù)不足將延緩開班。
七、有關(guān)事項
（一）培訓(xùn)不收取培訓(xùn)費和午餐費。培訓(xùn)當日午餐由市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心統(tǒng)一安排。住宿及交通費用由各參會單位自理。
（二）請各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)提高認識，切實從房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展和企業(yè)長遠發(fā)展的角度，認真對待并積極參與本次培訓(xùn)工作，切實把培訓(xùn)作為提升從業(yè)人員素質(zhì)的重要工作來抓，積極組織相關(guān)人員參訓(xùn)。
（三）請參加培訓(xùn)的人員嚴格遵守培訓(xùn)紀律，認真完成培訓(xùn)課程，確保培訓(xùn)取得實效。
附：報名二維碼（青島市房地產(chǎn)經(jīng)濟機構(gòu)、住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)報名表）
青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年11月27日
（市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心聯(lián)系人：劉殿臣，聯(lián)系電話：85933981；市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)系人：盧桂芹，聯(lián)系電話：55696536）
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