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位于青島市北區(qū)杭州路16號(hào)的“中車四方智匯港項(xiàng)目”，借原四方機(jī)車車輛廠改造契機(jī)，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念為引領(lǐng)，傳承工業(yè)遺產(chǎn)與紅色文化，打造首個(gè)集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居住、公共配套于一體的都市科學(xué)城。隨著片區(qū)建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，中車四方智匯港二期項(xiàng)目-104a地塊于近日正式啟動(dòng)。該項(xiàng)目總投資約47156萬(wàn)元，本次招標(biāo)項(xiàng)目為方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)招標(biāo)，工程造價(jià)（設(shè)計(jì)費(fèi)額度）約150萬(wàn)元。
項(xiàng)目位置：
本項(xiàng)目總建筑面積約44093.31平方米；地上建筑面積約 30093.31平方米，地下建筑面積約14000平方米；項(xiàng)目將提升建筑的公共性、從建筑的五個(gè)立面加強(qiáng)使用人群的空間感受，打造理享生活區(qū)，提供創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)，承載文創(chuàng)文旅新體驗(yàn)。業(yè)態(tài)將包含甄選品牌零售、智能家居、科技展示、酷品潮玩、跨界集合店、商務(wù)餐飲、異國(guó)料理、個(gè)人護(hù)理、互動(dòng)文化中心、沉浸式娛樂(lè)體驗(yàn)等。
項(xiàng)目需要配建6900㎡的社區(qū)配套，包括街道綜合文化站4000平方米、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1500平方米、社區(qū)綜合服務(wù)中心1000平方米、社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心400平方米。其中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（1500㎡）可以與商業(yè)空間合并設(shè)置，其他配套服務(wù)用房5400㎡（街道綜合文化站、社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心）需單獨(dú)設(shè)置出入口和交通流線（滿足規(guī)范要求即可，盡量減少成本投入），并建議集中設(shè)置，同時(shí)還考慮了未來(lái)與商業(yè)業(yè)態(tài)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)融合使用的需要。
本次招標(biāo)的方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)工期為68日歷天。
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