根據(jù)住房公積金信息披露有關規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，《青島市住房公積金2023年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）如期發(fā)布。《年度報告》披露，2023年全市住房公積金繳存365.69億元，提取274.38億元，發(fā)放個人住房貸款2.96萬筆、138.03億元，總體運行健康平穩(wěn)，主要業(yè)務指標實現(xiàn)增長，支持住房消費成效顯著，管理服務效能不斷提升，民生保障效用進一步彰顯。
一、推進制度改革，拓寬繳存覆蓋群體
2023年，青島市住房公積金管理中心（以下簡稱青島中心）開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點，配套實施繳存補貼、貸款額度上浮等政策優(yōu)惠，擴大制度受益群體。大力推進常態(tài)化擴面行動，完善剛性征繳與柔性執(zhí)法相結合的工作機制，強化府院聯(lián)動提高執(zhí)法效率，切實維護職工權益?！赌甓葓蟾妗放?，2023年全市新開戶單位13194家、新開戶職工20.6萬人，實繳單位87331家、實繳職工210.34萬人。截至2023年末，繳存總額3095.64億元、繳存余額964.59億元，分別同比增長13.4%和10.46%。
《年度報告》披露，我市住房公積金繳存結構不斷優(yōu)化，非公有制單位和中低收入職工成為繳存主力軍，制度普惠性保障更加有力。新開戶職工中，非公有制單位的占83.9%，中、低收入占99.55%；繳存職工中，非公有制單位的占68.71%，中、低收入占98.31%，較去年均有所上升。開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點2個多月，吸引了9500多名靈活就業(yè)人員開戶，累計繳存671.52萬元。
二、優(yōu)化政策供給，發(fā)揮安居保障作用
2023年，青島中心堅持租購并舉，靈活運用政策工具，持續(xù)加大住房保障力度。購房方面，下調(diào)公積金貸款首付比例，延長首付款提取優(yōu)惠政策，推出存量房“帶押過戶”新模式，開展“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務，支持市民剛性和改善性住房需求。租房方面，大幅度提高租房提取額度，強化對重點群體的保障，支持新市民和青年人按月全額提取、租賃各類保障住房的群體按實際房租支出提取，幫助新市民減輕安居負擔。
《年度報告》披露，2023年提取額占當年繳存額的75.03%，比上年增加8.48個百分點。提取金額中，住房消費類提取占77.71%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占14.16%，償還購房貸款本息占59.14%，租賃住房占4.39%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，滿足不同類型的住房消費需求。
《年度報告》披露，2023年住房公積金貸款支持職工購建房面積321.65萬平方米，貸款期內(nèi)可為職工節(jié)約購房利息支出23.46億元。綜合貸款主體的收入、年齡以及購房面積等方面，可以看出住房公積金貸款重點支持中低收入、年輕群體的購房剛需，保障作用精準有效。2023年發(fā)放的個人住房貸款中，40歲（含）以下職工占比達84.92%，中、低收入占96.69%，購買首套住房占81.76%，且以中小戶型為主，購房建筑面積在90（含）平方米以下占26.18%，144（含）平方米以下占94.42%，體現(xiàn)了支持繳存人基本住房需求的目標導向。
三、強化運作管理，擴大資金社會效益
2023年，青島中心緊密結合資金實際情況，修訂完善資金管理、定期存款管理、業(yè)務承辦銀行考核等制度，緊跟房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，合理調(diào)配存儲資金，強化利率協(xié)商議價，全年實現(xiàn)業(yè)務收入29.19億元，同比增長7.66%，其中存款利息收入6.06億元、委托貸款利息收入23.13億元，資金運用率達78.53%。
得益于資金的科學運作，在利率下行的情況下，住房公積金增值收益實現(xiàn)穩(wěn)定增長?！赌甓葓蟾妗放叮?023年，支付職工住房公積金利息13.88億元，同比增長12.47%，實現(xiàn)增值收益15.3億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13.54億元。截至2023年末，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金116.38億元，為全市保障性住房建設提供有力資金支持。
四、深化服務創(chuàng)新，提高惠企惠民實效
2023年，青島中心聚焦群眾辦事需求，深入推進公積金數(shù)字化建設，加大創(chuàng)新力度、完善平臺功能、做優(yōu)服務品質(zhì)，讓高效便捷的公積金服務更加觸手可及。
一是升級智慧網(wǎng)辦平臺。在全國首創(chuàng)性建立“住房公積金支付”體系，支持職工直接劃轉(zhuǎn)公積金用于多場景住房消費；在行業(yè)內(nèi)率先推出商貸自助提取“無感簽約”服務，實現(xiàn)商貸提取公積金“網(wǎng)上申請、一鍵提取”。
二是提升窗口服務體驗。深化減證便民改革，個人證明事項在柜臺實現(xiàn)“亮碼可辦”，10種電子證照應用到30余個業(yè)務場景，大幅減免紙質(zhì)證明；與青島農(nóng)商銀行聯(lián)合打造“金銀合作惠民示范銀行”，延伸服務網(wǎng)絡，推動公積金與金融服務融合發(fā)展。
三是增進跨區(qū)域服務便利。新增5項公積金“跨省通辦”服務，高頻事項1個工作日即可辦結，跨省辦事實現(xiàn)“再提速”，全年為群眾辦理跨省業(yè)務3500多件；持續(xù)推動膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展，全年五市間辦理公積金異地轉(zhuǎn)移1.91萬筆，發(fā)放異地貸款5.33億元。
四是持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。開展聯(lián)系服務企業(yè)活動，走進全市2700多家企業(yè)開展上門服務，助力用好惠企政策；建立執(zhí)法事后回訪制度，主動為被執(zhí)法企業(yè)提供政策輔導；深入創(chuàng)業(yè)園區(qū)、項目樓盤等開展政策宣講，推動惠民政策“直達快享”；強化跨部門聯(lián)動，企業(yè)變更、社保參保關聯(lián)的公積金事項實現(xiàn)“一件事一次辦”。
五是豐富大數(shù)據(jù)增值產(chǎn)品。新推出平安銀行、中信銀行、交通銀行企業(yè)信用貸款產(chǎn)品，全年聯(lián)合銀行為8200多家企業(yè)融資45.35億元，向8.25萬職工提供消費貸款100.1億元，發(fā)放租賃貸款3190萬元，助推經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
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