導(dǎo)航
2024年上半年，市住房公積金管理中心認真落實市委、市政府決策部署，深入踐行以人民為中心的發(fā)展思想，在推進業(yè)務(wù)發(fā)展、優(yōu)化民生服務(wù)、增強治理效能上下功夫、用實勁，以實干實績“打頭陣、當(dāng)先鋒”，住房公積金保障作用充分顯現(xiàn)。
一、推動業(yè)務(wù)發(fā)展提質(zhì)增效
（一）加力擴面，拓寬覆蓋人群。健全繳存政策，將支持靈活就業(yè)和外籍、港、澳、臺人員自主參繳寫入繳存管理辦法，明確年度基數(shù)調(diào)整時限，夯實制度保障基礎(chǔ)。大力推廣試點，引導(dǎo)靈活就業(yè)人員積極參加住房公積金制度，走進招聘會、房交會等定點宣傳擴面，依托行業(yè)協(xié)會、平臺公司實施精準(zhǔn)擴面，以考核調(diào)動業(yè)務(wù)承辦銀行聯(lián)動擴面，試點近9個月吸引3.56萬名靈活就業(yè)人員繳存5277.74萬元。深化府院聯(lián)動，協(xié)同法院加強行政訴訟訴前調(diào)解，強化執(zhí)法立案前協(xié)調(diào)化解，采取執(zhí)行催告、網(wǎng)上曝光、申請“限高”等剛性措施，督促單位履行繳存義務(wù)，為職工追繳公積金1661.13萬元，維護職工合法權(quán)益。上半年新增繳存單位5994個、繳存職工8.5萬人，收繳公積金179.23億元、同比增長4.99%。
（二）精準(zhǔn)施策，提振住房消費。擴大貸款政策優(yōu)惠，下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點，二套房申貸限額提高至80萬元，推出多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色建筑貸款額度上浮政策，疊加優(yōu)惠后最高可貸115萬元，增強住房消費能力；實施按購房區(qū)（市）認定房屋套數(shù)，支持房票持有人申請公積金貸款，擴大“商轉(zhuǎn)公”“帶押過戶”貸款的合作機構(gòu)范圍，滿足居民剛性和改善性住房需求。加大提取資金支持，結(jié)合本市租房市場變化，研究優(yōu)化租房提取政策，緩解新市民、青年人住房困難；持續(xù)助推城市更新建設(shè)，提供280.43萬元用于老舊小區(qū)加裝電梯，改善居住環(huán)境。上半年為1.02萬戶職工家庭發(fā)放貸款49.12億元，為職工提取公積金132.47億元，助力群眾安居宜居。
（三）科學(xué)運作，保障資金收益。加強市場分析研判，根據(jù)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，動態(tài)配置存儲資金，保持流動性合理適度，支撐各項業(yè)務(wù)有序運轉(zhuǎn)。加強保值增值管理，優(yōu)化業(yè)務(wù)承辦銀行考核指標(biāo)，強化利率協(xié)商議價，提升資金運作效益，上半年實現(xiàn)增值收益7.95億元，同比增長1.8%。加強業(yè)務(wù)風(fēng)險防范，行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)打造公積金智慧樓盤管理平臺，實時掌握項目建設(shè)進度，嚴控向風(fēng)險樓盤放款，保障資金安全；試行貸款“賦強公證”業(yè)務(wù)，針對貸款違約行為，無須訴訟即可申請法院強制執(zhí)行，加快逾期貸款資金回收。
（四）規(guī)范管理，提升運營效能。推進數(shù)據(jù)治理，獲批全省住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點城市，規(guī)范新增數(shù)據(jù)采集和錄入標(biāo)準(zhǔn)，定期檢核完善存量數(shù)據(jù)，筑牢數(shù)字化發(fā)展根基。強化制度約束，制定金融風(fēng)險管理辦法，運用市場公開信息識別潛在資金風(fēng)險，增強風(fēng)險應(yīng)對能力；修訂內(nèi)部審計監(jiān)督管理辦法，健全審計問題整改、成果運用、監(jiān)督跟蹤機制，增強審計實效。全面體檢評估，量化評價33項具體指標(biāo)，綜合評判公積金管理運行效果，量身制定改進措施，促進發(fā)展績效提升。完善信用管理，開通提取業(yè)務(wù)線上征信授權(quán)渠道，穩(wěn)步推進歷史貸款數(shù)據(jù)納入個人征信，助推社會信用體系建設(shè)。
二、加快民生服務(wù)提速擴容
（一）聚焦大局，保障重點任務(wù)。落實全市重大部署，參與房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，開辟綠色通道加速貸款撥付，縮短房企資金回籠周期；將“白名單”項目配套融資情況納入銀行承辦住房公積金業(yè)務(wù)考核，運用資金激勵和懲戒措施，撬動銀行投放49.6億元支持房企融資，助力保交房。強化人才安居支持，將“住房公積金支付”服務(wù)接入嶗山保障房運管中心，所轄近6000套房源租戶可使用公積金直付房租，減輕租房資金壓力。開展“結(jié)對子”幫扶工作，落實住建部結(jié)對幫扶工作要求，協(xié)助新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建章立制，理順公積金繳存使用、執(zhí)法管理機制，推動業(yè)務(wù)運行規(guī)范化，提高公共服務(wù)水平。
（二）數(shù)字賦能，豐富網(wǎng)辦體驗。擴展支付方式，推行涵蓋繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)場景的數(shù)字人民幣服務(wù)，提升資金結(jié)算效率；新增智慧網(wǎng)廳“聚合支付”功能，為靈活就業(yè)人員提供微信、支付寶等多樣化繳存選擇。拓展服務(wù)渠道，推動9家銀行開通商貸自助提取“無感簽約”業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)10家銀行上線企業(yè)網(wǎng)銀“代扣繳存”簽約功能，在“愛山東”APP嵌入4項公積金電子證明，線上辦事更便利。整合再造流程，推進政務(wù)服務(wù)事項“全上網(wǎng)、進中臺、統(tǒng)一辦”，完成10項公積金業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化改造，接入省管理中臺，實現(xiàn)線上各端“同標(biāo)同源”辦理。
（三）惠企便民，打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)。創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境，常態(tài)化開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動，暢通政策兌現(xiàn)渠道，上半年走訪企業(yè)800多家，服務(wù)群眾5萬人次；推行下沉式服務(wù)，深入商圈街區(qū)和集市展會，針對退役軍人、高校畢業(yè)生等不同群體開展個性化政策宣講，推動惠民政策精準(zhǔn)直達。升級跨域通辦，新增6項公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù)，優(yōu)化代收代辦、多地聯(lián)辦、全程網(wǎng)辦的服務(wù)流程，上半年辦理跨域業(yè)務(wù)2000余筆，為更多群眾提供“就近辦”便利。做優(yōu)服務(wù)品質(zhì)，推進營業(yè)大廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推廣高層次人才專窗專員服務(wù)，集中攻堅群眾未解決事項，上半年辦理12345熱線等各渠道群眾咨詢18.1萬件，持續(xù)提升群眾滿意度。
三、促進整體建設(shè)提勢蓄能
（一）黨建引領(lǐng)力不斷增強。樹牢政治機關(guān)意識，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察山東重要講話重要指示精神，扎實開展“第一議題”學(xué)習(xí)、支部書記講黨課、主題黨日等活動，舉辦黨性教育專題培訓(xùn)，增強堅定擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”的政治自覺。全面落實意識形態(tài)工作責(zé)任制，深化精神文明創(chuàng)建，守好網(wǎng)絡(luò)意識形態(tài)陣地。持續(xù)鍛造堅強有力的基層黨組織，著力增強政治功能和組織功能，先后獲得全市五一勞動獎狀、市直機關(guān)先進基層黨組織、五星級黨支部、先進婦委會、五四紅旗團組織和青工委等榮譽，多人獲評市直機關(guān)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、市三八紅旗手稱號，2項黨建成果在全省示范推廣，以模范機關(guān)建設(shè)成效彰顯政治機關(guān)本色。
（二）紀律約束力更加嚴明。召開全面從嚴治黨工作專題會議和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議，制定責(zé)任清單、細化工作措施，構(gòu)建完善全鏈條責(zé)任落實體系。扎實開展黨紀學(xué)習(xí)教育，抓緊抓實13項重點任務(wù)，精心組織讀書班、專家授課、參觀教學(xué)等活動，召開警示教育會，深化以案促改促治，引導(dǎo)黨員干部學(xué)紀知紀明紀守紀。深入推進清廉建設(shè)，開展整治形式主義自查自糾，完成60項“三重一大”日常監(jiān)督，緊盯節(jié)假日進行明察暗訪，發(fā)送多種形式廉潔提醒，涵養(yǎng)崇廉尚廉的良好風(fēng)氣。
（三）隊伍戰(zhàn)斗力顯著提高。優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，完成5名專業(yè)技術(shù)人員職稱競聘，對8名干部進行輪崗交流，公開招聘12名高素質(zhì)人才，以鮮明用人導(dǎo)向引領(lǐng)擔(dān)當(dāng)作為。構(gòu)建差異化培訓(xùn)體系，貫通運用理論與實踐、管理與技能相結(jié)合的方式，分類分級舉辦培訓(xùn)10余次，增強干部善作善成本領(lǐng)。堅持督考一體推進，做深做細日常監(jiān)督，規(guī)范干部出國（境）管理，落實個人有關(guān)事項報告制度，完善考核體系，推動績效獎勵與工作業(yè)績精準(zhǔn)匹配，強化正向激勵作用，凝聚干事創(chuàng)業(yè)強大合力。
四、存在問題及下半年工作打算
上半年，我市住房公積金工作取得了一些成績，但仍有一定不足，制度保障作用還有待提升，住房政策支持還有待加強，數(shù)字化服務(wù)功能還有待完善。
下半年，市住房公積金管理中心將聚焦市委、市政府決策部署，努力在“走在前、挑大梁”中奮勇爭先、狠抓落實，重點做好三個方面工作：
（一）聚力擴大繳存群體。大力推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，加強部門協(xié)同，拓寬宣傳渠道，進一步提高靈活就業(yè)人員繳存積極性，讓制度惠及更多人群。
（二）聚力強化租購并舉。靈活運用政策工具箱，研究提高租房提取額度，優(yōu)化提取機制，更好支持青年人、新市民租房安居。適度放寬“商轉(zhuǎn)公”申貸條件，完善購房支持政策儲備，助力改善社會預(yù)期，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
（三）聚力創(chuàng)新服務(wù)舉措。深化數(shù)字技術(shù)應(yīng)用，探索構(gòu)建貸款智能審批模式，打通“不見面”辦理渠道，直連不動產(chǎn)交易系統(tǒng)，推動貸款辦理再提速。全面開展數(shù)據(jù)治理，加大數(shù)據(jù)共享力度，落實“高效辦成一件事”重點任務(wù)，打造更多全程網(wǎng)辦場景，持續(xù)提升政務(wù)服務(wù)效能。
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