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2024年，市住房公積金管理中心深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，聚力為民辦實事、做好事、解難事，在保障安居上打頭陣，在服務(wù)發(fā)展上當先鋒，以改革之力不斷增進民生福祉。截至2024年末，全市累計收繳住房公積金3478.96億元，發(fā)放貸款1523.36億元，為職工提取2412.7億元，實現(xiàn)增值收益155.75億元、保障性住房建設(shè)補充資金130.9億元。
一、多措并舉，提振住房消費信心
（一）購房政策全面發(fā)力。打出貸款增額“組合拳”，年內(nèi)兩次提高貸款額度，限額達到100萬元；實施多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，上浮比例提高至30%，政策疊加后最高可貸150萬元；支持保障性住房按正常繳存余額的20倍核定貸款額度，提高購房消費能力。減輕籌資還貸壓力，下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點，將首套、二套房公積金貸款最低首付比例統(tǒng)一調(diào)降至15%，常態(tài)化支持購房人及其直系親屬提取公積金交首付，直系親屬提取范圍擴大至二套房，滿足剛性和改善性住房需求。紓解房企融資難題，設(shè)置資金激勵考核指標，引導公積金業(yè)務(wù)承辦銀行向“白名單”項目投放貸款，助力打好保交房攻堅戰(zhàn)。2024年，共向2.16萬戶家庭發(fā)放公積金貸款111.17億元，為職工提取281.65億元，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
（二）租房保障持續(xù)加碼。在提高額度、優(yōu)化機制、精簡流程上精準施策，將零材料年租房提取上限提高至單身職工18000元、已婚夫妻合計36000元，支持住房收入困難家庭全額提取當年繳存的公積金支付房租；實行按自然年度核定租房提取額度，取消提取頻次限制，在年度限額內(nèi)支持靈活取用；推行租賃企業(yè)簡易備案，方便市民直接使用公積金支付房租。全年為職工租房提取19.12億元，同比增長58.67%，幫助工薪收入群體和新市民、青年人租房安居。強化人才住房支持，對公積金增值收益購入的人才住房開展兩輪配租，首期租金低至市場價60%，優(yōu)惠租金按照人才應(yīng)享受面積標準的150%執(zhí)行，持續(xù)拓寬配租群體，累計配租350余套，出租率超過80%，為來青人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供“溫馨港灣”。
（三）制度普惠縱深推進。做大繳存基本盤，以非公企業(yè)為重點，運用大數(shù)據(jù)比對鎖定欠繳對象，精準開展征繳行動，推動各類企業(yè)全員建制繳存。找準擴面突破口，大力推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點，完善靈活自主的繳存機制，落實上浮貸款額度、發(fā)放繳存補貼等優(yōu)惠政策，走進商會協(xié)會、平臺公司、集市展會舉辦現(xiàn)場宣傳，激活市民參繳意愿，試點一年多，共吸納6.34萬靈活就業(yè)人員建繳公積金1.3億元，實繳人數(shù)增量連續(xù)9個月在全國同期試點城市中居首位。2024年，全市新增繳存單位1.25萬個、繳存職工20.64萬人，收繳公積金383.32億元、同比增長4.82%。
二、量質(zhì)并進，提高發(fā)展保障能力
（一）管好群眾錢袋子。緊跟全市房地產(chǎn)形勢，科學規(guī)劃調(diào)配資金，統(tǒng)籌配置短期、中長期存款產(chǎn)品，保持流動性合理充裕，支撐各項惠民政策落地。積極應(yīng)對利率下行壓力，加強銀行存款利率協(xié)商議價，爭取更高收益，促進資金保值增值。2024年，實現(xiàn)增值收益15.9億元，同比增長3.92%。堅持讓利于民，下調(diào)公積金貸款利率，維持個人賬戶結(jié)息利率不降，兌現(xiàn)靈活就業(yè)人員繳存補貼，為職工結(jié)計年度利息14.21億元，同比增長11.71%，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益“雙豐收”。
（二）當好權(quán)益守護人。深入學習貫徹習近平法治思想，專題研究法治建設(shè)重點工作，依法決策重大事項，在法治軌道上加快公積金業(yè)務(wù)發(fā)展。建設(shè)行政執(zhí)法系統(tǒng)，以信息化手段控制立案審批、調(diào)查取證、案件執(zhí)行等環(huán)節(jié)，提高辦案效率，維護執(zhí)法公正。推行柔性執(zhí)法模式，運用立案前協(xié)調(diào)、訴訟前調(diào)解等措施，源頭化解欠繳糾紛，節(jié)省職工維權(quán)成本；強化強制執(zhí)行震懾，聯(lián)動法院采取司法扣劃、限制高消費等手段，督促單位合規(guī)繳存，全年追繳公積金4685萬元，切實保障職工合法權(quán)益。
（三）兜牢風險防控線。守住貸款安全底線，應(yīng)用智慧樓盤系統(tǒng)，實時監(jiān)測工程進度，嚴控向風險樓盤放款；開展貸款“賦強公證”業(yè)務(wù)，針對多次貸款違約行為，無須訴訟即可申請法院強制執(zhí)行，加快逾期貸款回收。守好存款安全底線，完善大額資金存儲管理制度，借助市場公開信息，及時識別防范金融風險，確保存款安全可靠。守穩(wěn)運行安全底線，修訂內(nèi)部審計監(jiān)督、征信業(yè)務(wù)管理等9項制度規(guī)范，聚焦管理費用、資金使用等領(lǐng)域開展12次專項審計，運用33項體檢評估指標綜合評判公積金運行情況，借助電子化工具定期排查風險隱患，靶向堵塞管理漏洞，嚴防違規(guī)業(yè)務(wù)發(fā)生。
（四）增強發(fā)展協(xié)同力。落實住建部“結(jié)對子”幫扶工作要求，采取駐點交流、聯(lián)合調(diào)研、視頻連線等方式，協(xié)助新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團中心建立26項制度，理順公積金繳存使用、行政執(zhí)法機制，完善配套業(yè)務(wù)指南，規(guī)范改進管理模式，提高公共服務(wù)能力。持續(xù)深化膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展，加深制度擴面、政策優(yōu)化、服務(wù)創(chuàng)新等領(lǐng)域合作，全年五市間共辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)1.95萬筆，發(fā)放異地貸款4.95億元，為圈內(nèi)人才流動、住房消費和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。
三、速效并重，提檔便民服務(wù)層級
（一）推行集成辦業(yè)務(wù)模式。聚力“高效辦成一件事”改革，全省率先推出住房公積金個人住房貸款購房“一件事”服務(wù)，整合網(wǎng)簽備案、貸款審批、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務(wù)鏈條，12項跨部門信息實現(xiàn)自動核驗，職工申貸只需進“一扇門”，辦理效率提高50%，業(yè)務(wù)開展3個多月，為870余名職工提供“一次辦好”便利。打造公積金貸款“不見面”辦理模式，應(yīng)用視頻雙錄、CA認證、數(shù)字簽名等技術(shù)，把合同“柜面簽”變?yōu)椤熬€上簽”，實現(xiàn)公積金貸款全流程“零跑腿”申辦。聯(lián)合多部門推廣企業(yè)信息變更、注銷等12項“一件事”服務(wù)，關(guān)聯(lián)公積金事項均可“一次申請、一站辦結(jié)”，為企業(yè)和群眾提供“最多跑一次”的全新體驗。
（二）改進數(shù)字化服務(wù)體驗。升級支付系統(tǒng)，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸場景，直付房租服務(wù)接入6家機構(gòu)、覆蓋全市7600余套房源；數(shù)字人民幣合作銀行擴容至5家，應(yīng)用范圍拓展到繳存、貸款等業(yè)務(wù)；網(wǎng)廳上線“聚合支付”功能，支持靈活就業(yè)人員使用微信、支付寶掃碼繳費，存取結(jié)算方式更加多元便捷。開展數(shù)據(jù)治理，全面清理歷史數(shù)據(jù)，源頭規(guī)范信息采集標準，入選全省住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點城市；依托國家、省、市三級平臺資源，與18個政務(wù)部門、28家金融機構(gòu)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，支持50余項信息聯(lián)網(wǎng)核查，保障全年400萬筆業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦、智慧辦。
（三）打造更優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。加快政務(wù)服務(wù)標準化提升，規(guī)范申請材料、受理條件、辦事流程，21項公積金服務(wù)事項實現(xiàn)全省標準化統(tǒng)一辦理，讓客戶看得清楚、辦得明白。擴容提速跨域服務(wù)，新增7項公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù)，12個規(guī)定事項辦理時限縮短為1個工作日，全年為群眾辦理跨省業(yè)務(wù)7800余件，業(yè)務(wù)量居全省首位。優(yōu)化訴求辦理機制，集中攻堅未解決事項，全年通過“12345·青訴即辦”、公積金智能客服等平臺接辦群眾咨詢59.3萬件，合理訴求滿意率100%。常態(tài)化開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動，走進行業(yè)龍頭、鏈主企業(yè)、專精特新等1100余家市場主體，針對企業(yè)個性化需求，量身定制“服務(wù)套餐”，推動惠企政策“直達快享”。
四、內(nèi)外并修，提優(yōu)機關(guān)建設(shè)水平
（一）黨建引領(lǐng)提質(zhì)增效。深入學習黨的二十屆三中全會精神，制定貫徹落實工作方案，黨組書記赴基層專題宣講，層層遞進、深學篤行，全年開展理論學習中心組學習、專題讀書班、主題黨日等活動700余次，鞏固拓展主題教育成果。加強意識形態(tài)陣地建設(shè)管理，召開3次意識形態(tài)專題會議，開展網(wǎng)絡(luò)素養(yǎng)培訓，及時研判輿情信息，積極維護網(wǎng)絡(luò)意識形態(tài)安全。持續(xù)推進模范機關(guān)建設(shè)，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，強化群團組織功能，舉辦行業(yè)“大練兵、大比武”，推動高質(zhì)量黨建服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展，榮獲“青島市五一勞動獎狀”“市直機關(guān)先進基層黨組織”稱號，2個黨支部被評為“市直機關(guān)五星級黨支部”，基層戰(zhàn)斗堡壘更加堅實穩(wěn)固。
（二）清風正氣不斷充盈。專題研究全面從嚴治黨和黨風廉政建設(shè)工作，制定實施全面從嚴治黨主體責任清單，抓緊抓實近距離常態(tài)化監(jiān)督，構(gòu)建“明責、履責、督責”的全鏈條管理機制。緊扣整治形式主義為基層減負工作要求，深入開展自查自糾，逐項查改問題、銷號清賬，圍繞制度規(guī)范、資金管理等方面開展廉政風險點排查，推動清廉建設(shè)深度融入行業(yè)治理。扎實開展黨紀學習教育，細化落實學習研討、警示教育、檢視整改等13項重點任務(wù)，舉辦專家授課、參觀教學、交流研討100余次，開展典型案例剖析、家風寄語展示等活動，營造紀律嚴明、知行知止的濃厚氛圍。
（三）隊伍活力持續(xù)迸發(fā)。認真貫徹黨管干部原則，制定進一步激勵保護干部擔當作為專項方案，明確10個方面推進措施，以制度保障樹牢實干導向。堅持事業(yè)為上選賢任能，聘任34名專業(yè)技術(shù)人員，競聘30名普通職員，公開招聘12名優(yōu)質(zhì)人才，優(yōu)化更新隊伍結(jié)構(gòu)。構(gòu)建貫通式培訓體系，把業(yè)務(wù)實踐融入教學課堂，注重在改革一線實訓歷練，全年分類分級培訓2500余人次，輪崗交流干部20余名，全面提高本領(lǐng)才干。健全“督考合一”工作模式，聚焦年度目標任務(wù)，實施清單化管理、項目化推進，將考核激勵精準匹配工作實績，提振干事創(chuàng)業(yè)精氣神，為事業(yè)發(fā)展注入更多動能。
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