按照中央、省部署要求，經(jīng)市政府同意，市發(fā)展改革委、市國(guó)資委等18部門聯(lián)合印發(fā)實(shí)施《青島市助企紓困和支持市場(chǎng)主體發(fā)展的若干政策措施》，4月6日市國(guó)資委印發(fā)《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》，支持相關(guān)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶渡過疫情難關(guān)、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
一、房租減免基本原則
國(guó)有資產(chǎn)實(shí)行“國(guó)家所有、分級(jí)管理”，分別由中央、省、市、區(qū)（市）國(guó)資監(jiān)管部門、財(cái)政部門等履行監(jiān)管職責(zé)。青島市域的國(guó)有房屋根據(jù)其歸屬性質(zhì)，按照“誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)”原則，確定房租減免的責(zé)任主體，市國(guó)資委負(fù)責(zé)市屬監(jiān)管企業(yè)房租減免工作，市財(cái)政局負(fù)責(zé)市屬金融文化類國(guó)有企業(yè)和市級(jí)行政事業(yè)單位房租減免工作，其他實(shí)行區(qū)（市）“屬地管理”，分別抓好區(qū)（市）屬企業(yè)房租減免工作。
二、房租減免主要政策
2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)、行政事業(yè)單位房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
三、房租減免實(shí)施主體及減免對(duì)象
對(duì)于青島市國(guó)資委和區(qū)（市）國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管的國(guó)有企業(yè)集團(tuán)所屬國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股企業(yè)的房屋應(yīng)按規(guī)定足額減免，國(guó)有參股企業(yè)的房屋經(jīng)企業(yè)決策機(jī)構(gòu)審議通過后可按國(guó)資參股比例減免。涉及轉(zhuǎn)租、分租國(guó)有房屋的，國(guó)有企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)督促將減免給直接與其簽訂商業(yè)合同承租方的房屋租金落實(shí)到最終承租方。市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)承租行政事業(yè)單位房產(chǎn)又返租給服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的，房屋租金由市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)先向行政事業(yè)單位申請(qǐng)減免，再對(duì)最終承租方予以減免。
房租減免適用對(duì)象為最終簽約承租國(guó)有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不最終享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營(yíng)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。
四、房租減免辦理方式
各市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)應(yīng)貫徹落實(shí)好房租減免政策，摸清承租方、最終承租方相關(guān)信息，本著便捷規(guī)范高效的原則，積極優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部房租減免審批流程，盡量減少市場(chǎng)主體提供相關(guān)證明材料。國(guó)有企業(yè)出租方對(duì)符合減免資格的直接減免，市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)原則上在二季度完成減免。
國(guó)有企業(yè)出租方應(yīng)加強(qiáng)信息公開，在企業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)向社會(huì)公開房租減免政策、辦理方式及聯(lián)系電話，在出租房產(chǎn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地書面張貼房租減免政策公告、辦理方式及聯(lián)系電話，接受市場(chǎng)主體和群眾咨詢投訴，耐心細(xì)致地做好政策解答工作。
各市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)要承擔(dān)起主體責(zé)任，制定房租減免實(shí)施方案，規(guī)范有序推進(jìn)房租減免工作。要完善房租減免問題受理機(jī)制，依法合規(guī)妥善處理問題訴求，對(duì)于房租減免政策落實(shí)不到位、違規(guī)操作造成國(guó)有資產(chǎn)損失的企業(yè)和相關(guān)人員依規(guī)問責(zé)。
附：青島市、區(qū)（市）國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)和市屬企業(yè)2022年房租減免公開電話
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