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近日，青島市不動產(chǎn)登記中心向青島國信膠州灣第二海底隧道有限公司頒發(fā)了立體分層設(shè)權(quán)三維海域使用權(quán)證書。此次確權(quán)是在實(shí)景三維場景下，利用三維產(chǎn)權(quán)體模型精準(zhǔn)界定表達(dá)海域立體分層權(quán)利空間范圍，是推動產(chǎn)權(quán)管理從傳統(tǒng)平面模式向三維立體空間的重大轉(zhuǎn)變，標(biāo)志著青島市在三維不動產(chǎn)確權(quán)登記領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展。
作為自然資源部確定的三維地籍試點(diǎn)城市之一，青島市充分運(yùn)用實(shí)景三維建設(shè)等先進(jìn)成果，積極推進(jìn)三維地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)建設(shè)，探索構(gòu)建三維產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)體系?；趯?shí)景三維數(shù)字底座，創(chuàng)新提出建立三維權(quán)利設(shè)置、三維地籍調(diào)查、數(shù)據(jù)管理與應(yīng)用體系的建設(shè)思路；基于國家地理信息公共服務(wù)平臺（天地圖）疊加三維產(chǎn)權(quán)體模型，創(chuàng)新打造“碼”上看三維不動產(chǎn)的青島模式，真正實(shí)現(xiàn)三維不動產(chǎn)的全方位可視化呈現(xiàn)。權(quán)利人只需手機(jī)掃描權(quán)證上的二維碼并授權(quán)登錄，就可快速定位至當(dāng)前三維不動產(chǎn)的位置，查看三維產(chǎn)權(quán)體動態(tài)展示模型及相關(guān)登記信息。同時通過“一證一碼”，限定權(quán)利人僅可查看本證書關(guān)聯(lián)的三維產(chǎn)權(quán)體，保證信息安全及權(quán)利人的合法權(quán)益。
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膠州灣第二海底隧道作為世界上建設(shè)規(guī)模最大的海底道路隧道，是我市的重點(diǎn)民生工程。通過掃碼呈現(xiàn)三維動態(tài)不動產(chǎn)權(quán)體的創(chuàng)新舉措，突破傳統(tǒng)紙質(zhì)宗海圖的平面限制，讓不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的空間范圍更加直觀立體，既有效避免相鄰不動產(chǎn)之間的權(quán)屬糾紛，保障了企業(yè)在海域立體空間使用中的合法權(quán)益，也貼合企業(yè)數(shù)字化管理的需求，獲得企業(yè)高度評價。
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下一步，青島市將以此次三維海域使用權(quán)證書頒發(fā)為契機(jī)，進(jìn)一步完善三維產(chǎn)權(quán)管理制度體系，深化三維地籍技術(shù)研究應(yīng)用，拓展豐富三維不動產(chǎn)登記應(yīng)用場景，為不動產(chǎn)三維產(chǎn)權(quán)管理提供可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐范例。
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