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各區(qū)、市人民政府，市政府各部門(mén)，市直各單位：
現(xiàn)將《青島市八大關(guān)和小魚(yú)山風(fēng)貌保護(hù)區(qū)綜合整治工程搬遷補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定》印發(fā)給你們，望認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
青島市八大關(guān)和小魚(yú)山風(fēng)貌保護(hù)區(qū)
綜合整治工程搬遷補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定
第一條 為了確保市政府決定的八大關(guān)和小魚(yú)山風(fēng)貌保護(hù)區(qū)搬遷改造工程及補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)（香港西路以南，榮成路、匯泉路以東，太平角六路以西）和小魚(yú)山風(fēng)貌保護(hù)區(qū)（魚(yú)山路、福山路以南，萊陽(yáng)路以北，大學(xué)路以東，福山支路以西）范圍。
第三條 青島市房產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司和青島市住宅發(fā)展中心按照分工，具體負(fù)責(zé)組織對(duì)八大關(guān)和小魚(yú)山風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的房屋實(shí)施搬遷改造及補(bǔ)償工作。
搬遷人必須持有市拆遷行政管理部門(mén)核發(fā)的《拆遷許可證》。
第四條 住宅房屋搬遷補(bǔ)償按照下列規(guī)定執(zhí)行：（一）被搬遷人的原房屋建筑面積按照所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算搬遷補(bǔ)償金。建筑面積不足45平方米的，其差額面積，按照所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格結(jié)算補(bǔ)貼住房改善費(fèi)；差額面積不足6平方米的，按照6平方米結(jié)算補(bǔ)貼住房改善費(fèi)；原房屋建筑面積在45平方米以上的，按照6平方米結(jié)算補(bǔ)貼住房改善費(fèi)。
?。ǘ┍话徇w人可以申請(qǐng)按照原房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算補(bǔ)償金，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算補(bǔ)償金的房屋不再補(bǔ)貼住房改善費(fèi)。
?。ㄈ┍话徇w人可以選擇房屋補(bǔ)償，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模徇w人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的搬遷補(bǔ)償金總額提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被搬遷人。房屋價(jià)款與搬遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額存在差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。
第五條 非住宅房屋搬遷補(bǔ)償，按照被搬遷房屋的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算搬遷補(bǔ)償金。
第六條 無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋及附屬設(shè)施，不予補(bǔ)償。但有相關(guān)證明材料能說(shuō)明房屋權(quán)屬情況的，可以按規(guī)定予以補(bǔ)償。
第七條 違法建筑和逾期臨時(shí)建筑一律不予補(bǔ)償。拆除批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，可給予適當(dāng)補(bǔ)償，但批準(zhǔn)臨時(shí)建筑時(shí)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?BR> 第八條 本規(guī)定未盡事宜，按照《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 本規(guī)定自2002年12月1日起施行。
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