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各區(qū)、市人民政府，市政府各部門(mén)，市直各單位：
為保證市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)規(guī)模與市場(chǎng)需求相吻合，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用住房大量積壓，現(xiàn)就李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷(xiāo)售和管理等有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、適當(dāng)放寬李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)主體的限制（一）凡具有城陽(yáng)、嶗山區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的居民，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其中符合進(jìn)市區(qū)落戶(hù)條件的人員，可遷入市區(qū)落戶(hù)。（二）允許市北區(qū)、四方區(qū)和李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。（三）凡落戶(hù)市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專(zhuān)畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，不受落戶(hù)年限等條件限制，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。
二、建立李滄區(qū)部分經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為普通商品房的退出機(jī)制（一）經(jīng)濟(jì)適用住房的退出比例最高不超過(guò)在建面積的50%。退出事項(xiàng)由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位向市住宅發(fā)展中心提出申請(qǐng)，項(xiàng)目的具體調(diào)整劃分事宜，由市計(jì)委會(huì)同市建委、市國(guó)土資源房管局辦理。（二）轉(zhuǎn)為普通商品房的經(jīng)濟(jì)適用住房，由開(kāi)發(fā)企業(yè)按每套住房銷(xiāo)售額的8%上繳土地收益金，并補(bǔ)交減半征收的規(guī)費(fèi)。這些費(fèi)用在辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，由市住宅發(fā)展中心統(tǒng)一收繳，并集中上繳市財(cái)政納入預(yù)算管理。
三、本通知僅適用于李滄區(qū)區(qū)域內(nèi)2002年10月1日前市計(jì)劃、建設(shè)、國(guó)土房管部門(mén)批準(zhǔn)下達(dá)計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。本通知自下發(fā)之日起兩年內(nèi)有效。
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