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嶗山、城陽、黃島區(qū)及各市人民政府，市政府有關(guān)部門：
　　建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，穩(wěn)定住房價格，規(guī)范交易行為，保護權(quán)利人合法權(quán)益的重要措施。目前，市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)已正式運行。根據(jù)上級要求和我市統(tǒng)一部署，嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市(以下簡稱三區(qū)五市)將于2006年5月1日前完成房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作，并與市內(nèi)四區(qū)同步運行。為順利推進三區(qū)五市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
　　一、統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的重要意義
　　建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是全面、及時、準(zhǔn)確地把握和分析房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢和房價變動情況，為政府加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控提供可靠依據(jù)的重要舉措。三區(qū)五市要充分認(rèn)識建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)對于完善房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測長效機制，改進管理手段，提高管理和服務(wù)水平的重要意義。要把建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)工作作為加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控和轉(zhuǎn)變政府職能的重要任務(wù)，采取有效措施，切實抓緊抓好。
　　二、理順管理方式，適應(yīng)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的需要
　　房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是以商品房預(yù)銷售、存量房買賣、租賃等信息為基礎(chǔ)建設(shè)的，系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)以房產(chǎn)部門為主。三區(qū)五市要在現(xiàn)行體制的基礎(chǔ)上，進一步理順業(yè)務(wù)管理模式，建立以房產(chǎn)部門為主，土地部門為輔的工作機制，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)以及相關(guān)的房地產(chǎn)測繪成果管理和登記工作，實現(xiàn)業(yè)務(wù)互動，信息共享，切實解決因體制不同可能影響系統(tǒng)建設(shè)和運行的問題。
　　三、加快數(shù)據(jù)整理，奠定房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)
　　三區(qū)五市要依據(jù)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合正在進行的土地調(diào)查工作，加快清理和整合房產(chǎn)、土地部門現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，同時，要調(diào)整業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和辦事流程，與市內(nèi)四區(qū)有機銜接，達到房產(chǎn)、土地物理數(shù)據(jù)和權(quán)屬數(shù)據(jù)的一體化，實現(xiàn)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)和管理平臺的統(tǒng)一。
　　四、積極落實資金，為房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)提供保障
　　國務(wù)院《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)〔2003〕18號)明確要求：“各地房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)中需要政府承擔(dān)的費用，由各地財政結(jié)合當(dāng)?shù)匦畔⒒碗娮诱?wù)建設(shè)一并落實”。此次房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的軟件由市國土資源房管局統(tǒng)一免費提供使用，系統(tǒng)建設(shè)所需硬件等其他費用由三區(qū)五市自行負(fù)擔(dān)。
　　五、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)順利進行
　　為加強對此項工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立以分管副市長為負(fù)責(zé)人，市發(fā)改、建設(shè)、經(jīng)貿(mào)、信息產(chǎn)業(yè)、財政、工商、規(guī)劃、國土資源房管、公安、統(tǒng)計、稅務(wù)、物價等部門及有關(guān)區(qū)、市為成員的青島市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作聯(lián)席會議制度，聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市國土資源房管局。三區(qū)五市也要建立建立相應(yīng)的工作機構(gòu)，系統(tǒng)建設(shè)過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，要及時向市國土資源房管局反饋。

                              青島市人民政府辦公廳
                         二○○五年十二月十九日

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