此通告已廢止，廢止依據(jù)詳見青島市政府2004年9月29日發(fā)布的第170號(hào)令。
為加強(qiáng)住宅小區(qū)管理,維護(hù)整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境,市政府決定,對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)利用房屋及其附屬設(shè)施從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)的行為進(jìn)行清理整治?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、單位或者個(gè)人在本市市區(qū)范圍住宅小區(qū)內(nèi)利用住宅房屋從事營(yíng)業(yè)活動(dòng),已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,必須按以下規(guī)定處理:（一）未經(jīng)規(guī)劃、房產(chǎn)等行政管理部門批準(zhǔn),改變住宅房屋的主要用途、房屋結(jié)構(gòu)（包括開門、開窗）的,必須在本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)到規(guī)劃、房產(chǎn)等有關(guān)主管部門補(bǔ)辦有關(guān)申報(bào)、登記手續(xù)。經(jīng)審查符合要求的,經(jīng)批準(zhǔn),方可繼續(xù)營(yíng)業(yè);逾期不辦理申報(bào)、登記手續(xù)的,其營(yíng)業(yè)執(zhí)照由工商行政主管部門依法予以注銷,并責(zé)令停止?fàn)I業(yè)。（二）改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)等不符合規(guī)劃、房產(chǎn)管理規(guī)定的,必須在主管部門通知的期限內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的,由工商行政主管部門依法注銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,責(zé)令停止?fàn)I業(yè)。（三）經(jīng)批準(zhǔn)將住宅房屋改作營(yíng)業(yè)房的,要在本通告發(fā)布后15日內(nèi)向規(guī)劃、房產(chǎn)、工商等有關(guān)部門登記備案,并按照營(yíng)業(yè)房的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。
二、新建住宅小區(qū),規(guī)劃管理部門不得批準(zhǔn)建設(shè)底層為營(yíng)業(yè)房的住宅樓。各有關(guān)主管部門一律停止住宅小區(qū)內(nèi)利用住宅房屋從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)的審批。房屋拆遷建設(shè)項(xiàng)目的拆遷人不得將規(guī)劃建設(shè)的住宅房屋作為營(yíng)業(yè)房安置被拆遷人。
三、清理整治住宅小區(qū)內(nèi)利用房屋從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)的工作由所在區(qū)組織房產(chǎn)、規(guī)劃、工商、環(huán)保、城管、公安等部門實(shí)施。有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)利用房屋從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查,并依法向當(dāng)事人發(fā)出整改通知。
四、在住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)合法批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)房,經(jīng)營(yíng)業(yè)戶門頭、櫥窗的設(shè)置必須符合規(guī)劃和市容管理的有關(guān)規(guī)定,其廣告、門頭字號(hào)必須符合有關(guān)規(guī)范的要求。
凡不符合前款規(guī)定的,經(jīng)營(yíng)業(yè)戶必須在有關(guān)主管部門規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改;逾期不整改或者整改不符合規(guī)定的,由有關(guān)部門依法處理。禁止在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置新的戶外廣告設(shè)施。本通告發(fā)布前設(shè)置的戶外廣告設(shè)施,必須按照主管部門的要求進(jìn)行整改或拆除。
五、在住宅小區(qū)內(nèi)利用違法建筑物或者設(shè)施作為場(chǎng)所營(yíng)業(yè)的,必須在本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)停止?fàn)I業(yè)活動(dòng),取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,應(yīng)依法予以注銷,有關(guān)部門應(yīng)停止供水、供電,違法搭建的建筑物和設(shè)施由搭建者自行拆除;逾期不拆除的,依法強(qiáng)制拆除。
六、行政執(zhí)法人員依法進(jìn)行調(diào)查或者檢查時(shí),當(dāng)事人和有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,不得阻撓。拒絕、阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù),依照治安管理處罰的規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予處罰的,由公安機(jī)關(guān)依法處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
七、行政執(zhí)法人員必須認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)法。行政執(zhí)法人員徇私舞弊、玩忽職守的,由有關(guān)主管機(jī)關(guān)依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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