導(dǎo)航
各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定,我市從2002年4月11日起停止收取供熱集資費和管道燃氣工程集資費,并將這兩項集資費納入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（以下簡稱配套費）?，F(xiàn)就市南、市北、四方、李滄區(qū)配套費的有關(guān)政策問題通知如下:
一、配套費用途及收費標(biāo)準
?。ㄒ唬┯猛?。配套費主要用于供熱（供氣）管網(wǎng)（含主干網(wǎng)）的配套設(shè)施建設(shè),建設(shè)項目規(guī)劃紅線外與城市干網(wǎng)銜接的城市配套設(shè)施（包括道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環(huán)衛(wèi)、水處理）建設(shè)及規(guī)劃紅線內(nèi)的中小學(xué)、托幼園所設(shè)施建設(shè)（詳見附表）。（二）收費標(biāo)準。配套費的收費標(biāo)準按建筑面積分攤每平方米分別為:供熱57元、管道燃氣18元、道路60元、給水8元、雨水11元、污水12元、綜合布線6元、環(huán)衛(wèi)6元、水處理20元、中小學(xué)37元、托幼園所20元,合計為每平方米255元（詳見附表）。
市南、市北、四方、李滄區(qū)內(nèi)建設(shè)項目（包括新建、擴建、改建）的開發(fā)建設(shè)單位,要按規(guī)定交納配套費。配套費實行配套責(zé)任和配套資金掛鉤,原則上不予減免。確需減免的,需報經(jīng)市政府同意后方可減免。
二、職責(zé)分工
?。ㄒ唬┦薪ㄎ撠?zé)征收配套費,編制年度配套費收支預(yù)算和下達年度配套工程建設(shè)計劃,審查配套項目工程結(jié)算,并監(jiān)督建設(shè)計劃的實施。（二）市城管局、市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）負責(zé)編制、提報年度配套工程建設(shè)計劃,報市建委審核后組織實施。其中,市城管局負責(zé)供熱、供氣、道路、給水、雨水、污水、水處理配套工程項目建設(shè);市開發(fā)辦負責(zé)綜合布線、環(huán)衛(wèi)、中小學(xué)、托幼園所配套工程項目建設(shè)。工程竣工后,組織實施部門應(yīng)將項目成本資料報送市物價局備案。（三）市財政局負責(zé)設(shè)專戶管理配套費,審核批復(fù)年度配套費收支預(yù)算,依據(jù)配套建設(shè)計劃下達配套工程支出預(yù)算,按規(guī)定程序撥付工程項目建設(shè)資金,并負責(zé)配套費使用過程的監(jiān)督檢查,保證資金?？顚Ｓ?審核批復(fù)配套工程項目竣工財務(wù)決算。市開發(fā)辦的辦公經(jīng)費從收取的配套費中安排,不再另
行提取管理費,由市開發(fā)辦按規(guī)定程序要求提報年度部門預(yù)算,市財政局審核批復(fù)并監(jiān)督執(zhí)行。
三、配套費與供熱、供氣集資費的政策銜接
?。ㄒ唬?002年4月11日以前的1.開發(fā)商已向政府（包括供熱、供氣單位,下同）交款,但未與購房者簽合同,收費單位按新配套費相關(guān)標(biāo)準與開發(fā)商結(jié)算,多退少補,開發(fā)商按新政策與購房者簽定合同。2.開發(fā)商已向政府交款并已和購房者簽定合同,但尚未向購房者收款的,履行合同。3.開發(fā)商已向政府交款并已和購房者簽定合同,購房者已交款的,履行合同,不再退款。4.凡開發(fā)商未和供熱（氣）單位簽定供熱（氣）合同,但已向購房者收取集資費的,應(yīng)予退款。（二）2002年4月11日（含4月11日）以后的1.開發(fā)商與購房者所簽合同單列集資費的,應(yīng)予以糾正。2.購房者入住時需交集資費,4月11日以前已簽合同的,履行合同;未簽合同的,按新配套費相關(guān)政策執(zhí)行。3.經(jīng)濟適用住房原在批準的價格外收取的集資費,允許按配套費相關(guān)政策計入房價。（三）老城區(qū)的供熱（氣）配套改造的工程建設(shè)費,應(yīng)由自愿要求配套改造的
用戶與供熱（氣）企業(yè)在配套費相關(guān)標(biāo)準的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
本通知下發(fā)后,青政發(fā)〔2001〕38號文件規(guī)定收取的每平方米120元的基礎(chǔ)設(shè)施配套補助費同時停收。住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè),應(yīng)嚴格按照市政府《關(guān)于加強城市新建住宅配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》（青政發(fā)〔2001〕37號）規(guī)定的范圍,由開發(fā)單位自行配套,居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭后的供熱設(shè)施、住宅樓建筑紅線內(nèi)的供氣設(shè)施由開發(fā)單位自行配套。以前規(guī)定與本通知有抵觸的,以本通知為準。
嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)及各市可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,在青島市收費標(biāo)準以內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐某鞘谢A(chǔ)設(shè)施配套費配套范圍及收費標(biāo)準,報市政府備案。
附件:配套費收費標(biāo)準及使用范圍一覽表
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