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各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
　　現(xiàn)將《青島市八大關(guān)和小魚山風(fēng)貌保護區(qū)綜合整治工程搬遷補償有關(guān)規(guī)定》印發(fā)給你們,望認(rèn)真遵照執(zhí)行。

青島市八大關(guān)和小魚山風(fēng)貌保護區(qū)
綜合整治工程搬遷補償有關(guān)規(guī)定
　　第一條　為了確保市政府決定的八大關(guān)和小魚山風(fēng)貌保護區(qū)搬遷改造工程及補償工作順利進行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。
　　第二條　本規(guī)定適用于八大關(guān)風(fēng)貌保護區(qū)（香港西路以南,榮成路、匯泉路以東,太平角六路以西）和小魚山風(fēng)貌保護區(qū)（魚山路、福山路以南,萊陽路以北,大學(xué)路以東,福山支路以西）范圍。
　　第三條　青島市房產(chǎn)置業(yè)集團有限公司和青島市住宅發(fā)展中心按照分工,具體負(fù)責(zé)組織對八大關(guān)和小魚山風(fēng)貌保護區(qū)范圍內(nèi)的房屋實施搬遷改造及補償工作。
　　搬遷人必須持有市拆遷行政管理部門核發(fā)的《拆遷許可證》。
　　第四條　住宅房屋搬遷補償按照下列規(guī)定執(zhí)行:
　?。ㄒ唬┍话徇w人的原房屋建筑面積按照所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價格結(jié)算搬遷補償金。建筑面積不足45平方米的,其差額面積,按照所在區(qū)域的經(jīng)濟適用住房價格結(jié)算補貼住房改善費;差額面積不足6平方米的,按照6平方米結(jié)算補貼住房改善費;原房屋建筑面積在45平方米以上的,按照6平方米結(jié)算補貼住房改善費。
　?。ǘ┍话徇w人可以申請按照原房屋的市場評估價結(jié)算補償金,按照市場評估價結(jié)算補償金的房屋不再補貼住房改善費。
　?。ㄈ┍话徇w人可以選擇房屋補償,實行房屋補償?shù)?搬遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補償方式結(jié)算的搬遷補償金總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被搬遷人。房屋價款與搬遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。
　　第五條　非住宅房屋搬遷補償,按照被搬遷房屋的建筑面積和市場評估價結(jié)算搬遷補償金。
　　第六條　無房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋及附屬設(shè)施,不予補償。但有相關(guān)證明材料能說明房屋權(quán)屬情況的,可以按規(guī)定予以補償。
　　第七條　違法建筑和逾期臨時建筑一律不予補償。拆除批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時建筑,可給予適當(dāng)補償,但批準(zhǔn)臨時建筑時規(guī)定不予補償?shù)某狻?BR>　　第八條　本規(guī)定未盡事宜,按照《青島市城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　第九條　本規(guī)定自2002年12月1日起施行。

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