各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
為切實(shí)加強(qiáng)全市建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作,認(rèn)真實(shí)施國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《青島市土地利用總體規(guī)劃》(1997—2010),杜絕違法用地行為的發(fā)生,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》,結(jié)合我市的實(shí)際情況,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、建設(shè)項(xiàng)目可行性論證是保證項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施的重要環(huán)節(jié)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行預(yù)審,是申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的必備要件。各級(jí)各部門在進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的初期,要加強(qiáng)信息交流和組織協(xié)調(diào)工作,通知國(guó)土資源部門及時(shí)介入,國(guó)土資源部門要提出明確的用地預(yù)審意見(jiàn),形成《項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》,作為決策的重要依據(jù),納入決策程序和條件。
二、計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土資源等部門,要密切合作,相互協(xié)調(diào),各負(fù)其責(zé)。對(duì)沒(méi)有國(guó)土資源部門依法出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目,計(jì)劃部門不得對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行批復(fù),不得列入投資計(jì)劃;規(guī)劃部門不得出具選址意見(jiàn);國(guó)土資源部門不得受理建設(shè)用地申請(qǐng)。
三、各區(qū)市國(guó)土資源部門,一定要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé),認(rèn)真受理各類建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。對(duì)受理的預(yù)審申請(qǐng),必須以科學(xué)、規(guī)范的態(tài)度嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃、土地管理法律法規(guī)以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的建設(shè)項(xiàng)目用地,一律不予受理或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。
各級(jí)各部門一定要提高認(rèn)識(shí),切實(shí)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作的領(lǐng)導(dǎo),確保土地管理工作走上法制化、規(guī)范化的軌道。
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