導(dǎo)航
青島市城市房屋屋面管理規(guī)定
(1999年7月14日青島市人民政府發(fā)布 根據(jù)2004年9月29日《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市城鎮(zhèn)職工生育保險辦法〉等37件政府規(guī)章的決定》修訂)
第一條 為加強(qiáng)城市房屋屋面管理，保證房屋的正常合理使用，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱房屋屋面包括可上人屋面和非上人屋面。
可上人屋面是指按房屋規(guī)劃設(shè)計建造的可供人登臨并從事相應(yīng)活動的房屋屋蓋。
非上人屋面是指按房屋規(guī)劃設(shè)計建造的除專業(yè)維護(hù)作業(yè)外不得登臨和從事各類活動的房屋屋蓋。
第三條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城區(qū)。
第四條 青島市房產(chǎn)管理部門是本市房屋屋面管理的行政主管部門。
各區(qū)、市房產(chǎn)管理部門按權(quán)限分工負(fù)責(zé)房屋屋面管理的行政管理工作。
各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同作好房屋屋面管理的有關(guān)工作。
各街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合房產(chǎn)管理部門對轄區(qū)內(nèi)房屋屋面的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)人、出租人和物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)做好自有或受托管理的房屋屋面的日常維護(hù)和管理，保證其正常使用。
第六條 任何單位和個人都有維護(hù)房屋屋面正常功能的義務(wù)，不得在屋面堆放物品、養(yǎng)殖動物、搭建建筑物或構(gòu)筑物等，不得擅自在屋面從事花草種植及其他占用活動。
第七條 利用房屋屋面安裝太陽能設(shè)施、廣播電視設(shè)施或設(shè)置戶外廣告等，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。安裝相關(guān)設(shè)施不得損壞房屋屋面，必要時應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取相應(yīng)的特殊保護(hù)措施。
第八條 房產(chǎn)管理部門及有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)建立對房屋屋面管理情況的定期巡查制度和房屋屋面維護(hù)管理情況的統(tǒng)計上報制度，及時反映房屋屋面維護(hù)管理的有關(guān)情況。
第九條 任何單位、個人對發(fā)現(xiàn)的侵占和損壞房屋屋面的違法行為，均有權(quán)制止和向有關(guān)部門舉報。受理舉報的部門應(yīng)當(dāng)及時處理。
第十條 對違反本規(guī)定，占用房屋屋面或造成房屋屋面損壞的，由房產(chǎn)管理部門依法予以處罰。
第十一條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問題，由青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定發(fā)布前已在房屋屋面堆放物品或搭建建筑物、構(gòu)筑物等的，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定發(fā)布之日起３０日內(nèi)自行清理。逾期不清理的，由有關(guān)部門依法強(qiáng)制清理，并依法予以處罰。
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