導(dǎo)航
各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
現(xiàn)將《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理補(bǔ)充規(guī)定（試行）》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
青島市人才公寓建設(shè)和使用管理補(bǔ)充規(guī)定（試行）
第一條 為滿足本市人才住房需求，多渠道籌集人才公寓房源，實現(xiàn)限價商品住房與人才公寓房源互補(bǔ)，結(jié)合《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定（試行）》，制定本補(bǔ)充規(guī)定。
第二條 限價商品住房項目在優(yōu)先面向取得限價商品住房準(zhǔn)予登記資格家庭銷售結(jié)束（根據(jù)分配實際情況保障家庭已無需求，或者需求極小且已預(yù)留充足房源）6個月以后，仍有剩余房源的，應(yīng)由項目所在地區(qū)政府申請調(diào)劑互補(bǔ)，經(jīng)市人才公寓建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱人才公寓建設(shè)辦）確認(rèn)后可調(diào)劑用于人才公寓。
第三條 申請配售的人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住戶口或者在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記；
?。ǘ┰谑袇^(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同；
?。ㄈ┰谑袇^(qū)連續(xù)繳納社會保險1年以上（項目合作等人員除外）；
（四）本人家庭在市區(qū)無住房；
（五）符合人才類別規(guī)定的條件（見附件）。
第四條 申請配售的人員應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
?。ㄒ唬┤瞬殴⑸暾埍?
?。ǘ┧趩挝怀鼍叩臅孀C明；
（三）申請人及參加申請的家庭成員的身份證、戶口簿（居住證明）原件及復(fù)印件;
?。ㄋ模┓慨a(chǎn)管理部門出具的住房情況證明;
?。ㄎ澹┙?jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格等相關(guān)證件原件及復(fù)印件;
?。┥暾埲伺c用人單位簽訂的勞動（聘用)合同原件及復(fù)印件;
?。ㄆ撸┥暾埲死U納社會保險的材料(項目合作等人員除外)。
第五條 配售程序：
?。ㄒ唬┌l(fā)布通知
市國土資源房管局、市人力資源社會保障局聯(lián)合發(fā)布配售公告，內(nèi)容包括房源位置、數(shù)量、申請條件、銷售價格、申請受理的時間和地點等。
（二）申請審核
符合人才公寓申請條件的人員應(yīng)當(dāng)提出書面配售申請，在通知規(guī)定的時間內(nèi)持相關(guān)證件、用人單位核實有關(guān)情況的書面證明等材料，向項目所在區(qū)人力資源社會保障部門提出申請登記；區(qū)人力資源社會保障部門會同區(qū)房產(chǎn)管理部門對申請人的住房、學(xué)歷（職稱、技能資格）等材料進(jìn)行審查，符合條件的在項目所在區(qū)政務(wù)網(wǎng)站予以公示，公示期為7天，無異議的予以登記備案。
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在通知規(guī)定的時間內(nèi)提出申請登記并經(jīng)審核、公示符合條件的申請人，由項目所在區(qū)人力資源社會保障部門制定分配方案，并按照輪候排序規(guī)則對登記備案申請人進(jìn)行綜合評分排序，確定入圍人選和選房順序（分值相同的，通過搖號的方式確定選房順序），并向入圍申請人出具配售確認(rèn)通知書。
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入圍申請人持配售確認(rèn)通知書，按照確定的入圍排序進(jìn)行選房、簽約。
入圍人選、選房順序及選房結(jié)果由區(qū)人才公寓建設(shè)辦報市人才公寓建設(shè)辦備案。
第六條 擁有本市常住戶口的自由職業(yè)者，具備人才標(biāo)準(zhǔn)條件、且本人家庭在市區(qū)無住房的，經(jīng)戶口所在地街道辦事處出具證明，也可以申請配售。
第七條 依照本規(guī)定配售的房屋，其產(chǎn)權(quán)登記為“限價商品住房”，并注明“人才公寓”。
第八條 本規(guī)定適用于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)等限價商品住房統(tǒng)籌管理區(qū)域，其他區(qū)市可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第九條 本規(guī)定自2014年8月1日起施行，有效期至2016年7月31日止。
附件
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