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嶗山、城陽、黃島區(qū)及各市人民政府,市政府有關(guān)部門:
　　建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控,穩(wěn)定住房價格,規(guī)范交易行為,保護權(quán)利人合法權(quán)益的重要措施。目前,市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)已正式運行。根據(jù)上級要求和我市統(tǒng)一部署,嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市(以下簡稱三區(qū)五市)將于2006年5月1日前完成房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作,并與市內(nèi)四區(qū)同步運行。為順利推進三區(qū)五市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:
　　一、統(tǒng)一思想,充分認識建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的重要意義
　　建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是全面、及時、準確地把握和分析房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢和房價變動情況,為政府加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控提供可靠依據(jù)的重要舉措。三區(qū)五市要充分認識建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)對于完善房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測長效機制,改進管理手段,提高管理和服務(wù)水平的重要意義。要把建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)工作作為加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控和轉(zhuǎn)變政府職能的重要任務(wù),采取有效措施,切實抓緊抓好。
　　二、理順管理方式,適應(yīng)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的需要
　　房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是以商品房預(yù)銷售、存量房買賣、租賃等信息為基礎(chǔ)建設(shè)的,系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)以房產(chǎn)部門為主。三區(qū)五市要在現(xiàn)行體制的基礎(chǔ)上,進一步理順業(yè)務(wù)管理模式,建立以房產(chǎn)部門為主,土地部門為輔的工作機制,負責房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)以及相關(guān)的房地產(chǎn)測繪成果管理和登記工作,實現(xiàn)業(yè)務(wù)互動,信息共享,切實解決因體制不同可能影響系統(tǒng)建設(shè)和運行的問題。
　　三、加快數(shù)據(jù)整理,奠定房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)
　　三區(qū)五市要依據(jù)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的標準和要求,結(jié)合正在進行的土地調(diào)查工作,加快清理和整合房產(chǎn)、土地部門現(xiàn)有的數(shù)據(jù),同時,要調(diào)整業(yè)務(wù)標準和辦事流程,與市內(nèi)四區(qū)有機銜接,達到房產(chǎn)、土地物理數(shù)據(jù)和權(quán)屬數(shù)據(jù)的一體化,實現(xiàn)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)和管理平臺的統(tǒng)一。
　　四、積極落實資金,為房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)提供保障
　　國務(wù)院《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)〔2003〕18號)明確要求:“各地房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)中需要政府承擔的費用,由各地財政結(jié)合當?shù)匦畔⒒碗娮诱?wù)建設(shè)一并落實”。此次房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的軟件由市國土資源房管局統(tǒng)一免費提供使用,系統(tǒng)建設(shè)所需硬件等其他費用由三區(qū)五市自行負擔。
　　五、加強組織領(lǐng)導(dǎo),確保房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)順利進行
　　為加強對此項工作的領(lǐng)導(dǎo),建立以分管副市長為負責人,市發(fā)改、建設(shè)、經(jīng)貿(mào)、信息產(chǎn)業(yè)、財政、工商、規(guī)劃、國土資源房管、公安、統(tǒng)計、稅務(wù)、物價等部門及有關(guān)區(qū)、市為成員的青島市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作聯(lián)席會議制度,聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市國土資源房管局。三區(qū)五市也要建立相應(yīng)的工作機構(gòu),系統(tǒng)建設(shè)過程中出現(xiàn)的新情況、新問題,要及時向市國土資源房管局反饋。

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