導(dǎo)航
各區(qū)、市人民政府，市政府有關(guān)部門，市直有關(guān)單位：
《青島市新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真組織實施。
青島市新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法
第一條 為加強新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)和李滄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的新建（含改、擴建）住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱配套教育設(shè)施是指初中、小學(xué)和幼兒園的校舍場地。
第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理工作，市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門負(fù)責(zé)具體管理工作。
市發(fā)展改革、市規(guī)劃、市國土資源房管、市財政、市教育等部門，根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)相關(guān)管理工作。
第五條 市建設(shè)行政主管部門會同各區(qū)政府、市教育行政主管部門，依據(jù)新建住宅年度計劃，編制新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)投資年度計劃，納入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套投資項目建設(shè)年度計劃，報市政府批準(zhǔn)。
第六條 新建住宅在報批供地方案前，應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃行政主管部門,依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，對配套教育設(shè)施提出規(guī)劃要求。
第七條 新建住宅規(guī)劃紅線內(nèi)的配套初中、小學(xué)用地實行劃撥。
新建住宅用地為劃撥的，其規(guī)劃紅線內(nèi)配套的幼兒園用地與該項目用地一并劃撥。
新建住宅用地為出讓的，其規(guī)劃紅線內(nèi)配套的幼兒園用地與該項目用地一并出讓。
第八條 新建住宅供地前，應(yīng)當(dāng)由市建設(shè)行政主管部門就配套教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等出具項目建設(shè)條件意見書，作為簽訂出讓合同或核發(fā)劃撥決定書的依據(jù)之一。
第九條 舊城區(qū)和城中村改造項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將項目范圍內(nèi)配套教育設(shè)施用地一并征用和拆遷，征地和拆遷補償費用計入舊城區(qū)和城中村改造成本。
第十條 配套教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照國家和省初中、小學(xué)、幼兒園有關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、建設(shè)，并按照抗震設(shè)計規(guī)范，提高房屋抗震等級，確保學(xué)生和教職工安全。
第十一條 配套教育設(shè)施建設(shè)鼓勵采用列入國家推廣使用目錄的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。
第十二條 配套教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)兼顧特殊學(xué)生群體的使用和安全，按國家規(guī)范要求配置無障礙設(shè)施。
第十三條 分期建設(shè)的新建住宅，配套教育設(shè)施不能首期建設(shè)的，可在后期建設(shè)中完成。配套的教育設(shè)施不能與整個新建住宅同步交付使用的，不予辦理竣工綜合驗收備案。
第十四條 新建住宅配套的初中和小學(xué)，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門確認(rèn)由城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費投資建設(shè)的，所在地教育行政主管部門是該初中和小學(xué)的產(chǎn)權(quán)人。
第十五條 新建住宅用地為劃撥的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門確認(rèn)由城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費投資建設(shè)，或者經(jīng)批準(zhǔn)免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含租賃住房、經(jīng)濟適用住房）由建設(shè)單位投資建設(shè)的配套幼兒園，所在地教育行政主管部門是該幼兒園的產(chǎn)權(quán)人。
新建住宅用地為出讓的，由土地受讓方投資建設(shè)的配套幼兒園，土地受讓方是該幼兒園的產(chǎn)權(quán)人。
第十六條 嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市可以結(jié)合實際參照本辦法執(zhí)行。
第十七條 本辦法自頒布之日起施行。
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