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市國土資源和房屋管理局、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：
　　為全面掌握青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)及周邊區(qū)域土地質(zhì)量和利用狀況，加強(qiáng)政府對(duì)土地價(jià)格的宏觀調(diào)控和地價(jià)管理，引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康發(fā)展，促進(jìn)土地優(yōu)化利用，保障國有資產(chǎn)的合理收益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定和省國土資源廳《關(guān)于開展城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作的通知》（魯國土資發(fā)〔2007〕11號(hào)）要求，2009年4月9日-6月30日青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)對(duì)該區(qū)核心區(qū)及周邊區(qū)域的土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了評(píng)估，并經(jīng)省國土資源廳組織審查驗(yàn)收，現(xiàn)就實(shí)施有關(guān)問題通知如下：
　　一、本次基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整是按不同的土地級(jí)別分別評(píng)估和測(cè)算的商服、住宅、工礦倉儲(chǔ)、公共管理與公共服務(wù)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年1月1日。具體地塊的出讓底價(jià)、交易底價(jià)可以由基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)合地塊大小、形狀、容積率、土地使用年限、區(qū)域因素、市場(chǎng)情況、產(chǎn)業(yè)政策等基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)測(cè)算。
　　二、市政府將根據(jù)國家土地主管部門的規(guī)定和實(shí)際情況，每隔1至2年調(diào)整一次土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)。在地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化的情況下，也將適時(shí)進(jìn)行調(diào)整并予公布。
　　三、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)及周邊區(qū)域土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)具體應(yīng)用相關(guān)問題由市國土資源房管局負(fù)責(zé)解釋。
　　附件：1、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)估價(jià)土地用途、地籍分類表（略）
　　2、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地級(jí)別范圍（略）
　　3、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵（略）
　　4、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表（略）
　　

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