年度期數(shù)
2010年第12期
總期刊數(shù)
總第205期
成文日期
2010-06-24
發(fā)布日期
2010-06-24
發(fā)文字號(hào)
青政字〔2010〕40號(hào)
四方區(qū)人民政府：
你區(qū)《關(guān)于審批〈青島市四方北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）〉的請示》（青四政呈〔2010〕16號(hào)）收悉，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，原則同意《青島市四方北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）》（科大都市科技園周邊區(qū)域）內(nèi)容，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、本次控規(guī)調(diào)整結(jié)合你區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及重點(diǎn)項(xiàng)目改造需要，將北片區(qū)內(nèi)青島科技大學(xué)及周邊區(qū)域（鄭州路以北、商邱路以西、李村河以南、四流南路以東范圍）作為規(guī)劃控制單元，在現(xiàn)狀調(diào)研的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善該區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和公共服務(wù)設(shè)施，提出合理的規(guī)劃指標(biāo)，優(yōu)化城市景觀，提升城市功能，為指導(dǎo)具體的城市開發(fā)建設(shè)提供法定依據(jù)。
二、要依據(jù)調(diào)整后的控規(guī)做好都市科技園區(qū)周邊修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，深化、細(xì)化、完善各項(xiàng)配套設(shè)施，不得擠占、挪用和擅自變更規(guī)劃確定的公共服務(wù)設(shè)施、道路和市政配套設(shè)施及綠化用地，達(dá)到更新舊城，復(fù)興功能的目標(biāo)。
三、加強(qiáng)該區(qū)域的用地控制，待取消滄口機(jī)場凈空限制后，由你區(qū)政府按照批準(zhǔn)控規(guī)組織該區(qū)域的開發(fā)建設(shè)及相關(guān)工作。
四、要注重地下空間的開發(fā)利用，完善用地豎向設(shè)計(jì)。處理好與地面設(shè)施、軌道交通、人防設(shè)施、地下市政綜合管廊的過渡與銜接，提高地下空間開發(fā)利用的系統(tǒng)性。
五、規(guī)劃調(diào)整批復(fù)后，原則上不得突破用地性質(zhì)、容積率等剛性控制要素。若確需調(diào)整，必須結(jié)合項(xiàng)目情況和周邊建設(shè)條件等，對擬調(diào)整地塊及周邊需改造的區(qū)域統(tǒng)一做出規(guī)劃方案，組織進(jìn)行專家論證和分析評(píng)估，并按程序上報(bào)審批，確保規(guī)劃調(diào)整的嚴(yán)肅性、合法性和合理性。
六、按照《城市規(guī)劃編制管理辦法》要求制定正式控規(guī)成果，報(bào)市規(guī)劃主管部門確認(rèn)、存檔，并將此控規(guī)成果按規(guī)定及時(shí)向社會(huì)公布。
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