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城陽區(qū)人民政府：
　　你區(qū)《關于審批〈青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(調整)〉的請示》（青城政字〔2010〕91號）收悉，依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，原則同意《青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(調整)》內容，現批復如下:
　　一、本次控規(guī)調整結合你區(qū)經濟社會發(fā)展及舊城改造需要，將城陽區(qū)正陽路以北204國道周邊區(qū)域（西側、北側以墨水河為界，南至正陽路、308高架橋，東到中城路、華城路）作為控制單元，在現狀調研的基礎上，進一步完善該區(qū)域路網結構和公共服務設施，提出合理的規(guī)劃指標，優(yōu)化城市景觀，提升城市功能，為指導具體的城市開發(fā)建設提供法定依據。
　　二、進一步完善該區(qū)域產業(yè)升級的規(guī)劃研究，結合現狀條件促進創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展。
　　三、依據調整后的控規(guī)做好修建性詳細規(guī)劃的編制工作，深化、細化、完善公共服務設施和市政配套設施，不得擠占、挪用和擅自變更規(guī)劃確定的公共服務、市政配套設施及綠化用地。
　　四、要注重地下空間的開發(fā)利用，完善用地豎向設計。處理好與地面設施、軌道交通、人防設施、地下市政綜合管廊的過渡與銜接，提高地下空間開發(fā)利用的系統性。
　　五、本次控規(guī)調整批復后，你區(qū)應抓緊組織編制該區(qū)域整體修建性詳細規(guī)劃設計工作，運用城市設計的理論和手法，優(yōu)化、完善、落實控規(guī)要求，以切實指導區(qū)域建設，提升城區(qū)品質。
　　六、規(guī)劃調整批復后，原則上不得突破用地性質、容積率等剛性控制要素。若確需調整，必須結合項目情況和周邊建設條件等，對你區(qū)調整地塊及周邊需改造的區(qū)域統一做出規(guī)劃方案，確保規(guī)劃調整的嚴肅性、合法性和合理性。
　　七、按照《城市規(guī)劃編制管理辦法》要求制定正式控規(guī)成果，報市規(guī)劃主管部門確認、存檔，并將此控規(guī)成果按規(guī)定及時向社會公布。

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