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城陽區(qū)人民政府：
你區(qū)《關于上報青島市城陽區(qū)流亭街道東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的請示》（青城政字〔2019〕47號）收悉。經研究，現(xiàn)批復如下：
一、原則同意《青島市城陽區(qū)流亭街道東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，規(guī)劃范圍東至青新高速公路,西至重慶北路，南至城陽區(qū)界，北至白沙河，規(guī)劃總用地面積1670.96公頃。要結合區(qū)域產業(yè)、交通優(yōu)勢，科學有序推進規(guī)劃建設，將規(guī)劃區(qū)域建設成為集商業(yè)、居住、綜合服務等功能于一體的商務辦公及生活片區(qū)。
二、要加快推進各類保障性住房建設。按照“政府主導、社會參與、市級統(tǒng)籌、區(qū)級落實、以需定建、優(yōu)化配置”的基本原則，規(guī)劃新增居住用地（村莊安置區(qū)除外）應按照市政府有關政策要求配置一定比例的人才住房等保障性住房。
三、要堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展。優(yōu)化提升城區(qū)環(huán)境品質，規(guī)劃綠地與廣場用地面積158.88公頃。加強對區(qū)域內河流水系的保護利用，實施海綿城市建設，嚴格保護控制生態(tài)廊道，打造藍綠交織生態(tài)環(huán)境體系。
四、要加快推進道路及市政基礎設施建設。推進新機場高速連接線(仙山路)建設，完善城市道路交通設施建設，適當加密城市支路，提高城市交通運行效率，規(guī)劃道路交通設施用地達到314.12公頃，規(guī)劃城區(qū)路網密度達到5.75公里/平方公里。加快各類公共服務配套設施建設，提升城市基礎設施承載力，支撐片區(qū)合理有序發(fā)展建設，保障城市發(fā)展需要。
五、要深化細化城市設計。用城市設計引領城市發(fā)展，做好沿白沙河及沿重慶路、黑龍江路、仙山路等重要交通廊道的城市風貌設計，加強對城區(qū)建筑空間布局、體量、高度及形態(tài)風格的控制與引導，打造開放、現(xiàn)代、活力、時尚的城市形象。
六、做好公益設施的超前建設布局。優(yōu)先推進與居民生活密切相關的市政公用、教育配套、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務設施和各類基礎配套設施建設。對控規(guī)確定的各級各類公益設施實施剛性控制，近期不能實施的，要做好用地空間預留控制，不得隨意取消、調整。
七、要貫徹產城融合的發(fā)展理念。結合流亭工業(yè)園、丹山工業(yè)園的產業(yè)升級，完善各項配套設施，保留拓展產業(yè)發(fā)展空間，為新舊動能轉換、新產業(yè)引入預留條件，吸引高端產業(yè)聚集。
八、要統(tǒng)籌城市地上、地下空間立體開發(fā)利用。本著節(jié)約集約利用城市空間資源的原則，深化地下空間綜合利用規(guī)劃設計，處理好與地面設施、軌道交通、人防設施、地下市政綜合管廊的過渡與銜接，引導合理適度開發(fā)利用地下空間資源。
九、要對控規(guī)實施情況進行定期評估?？匾?guī)批復后，原則上不得進行調整、變更。經規(guī)劃評估確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。
十、你區(qū)要根據本批復，制作正式控規(guī)文本、圖則和說明書，報市規(guī)劃主管部門確認、存檔，并將控規(guī)成果向社會公布。
青島市人民政府
2020年3月1日
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37020202000341號