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城陽區(qū)人民政府：
你區(qū)《關(guān)于上報(bào)青島市城陽區(qū)流亭街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請(qǐng)示》（青城政字〔2019〕46號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意《青島市城陽區(qū)流亭街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃范圍東至青新高速公路，西至重慶北路，南至白沙河，北至長城路-禮陽路-204國道，規(guī)劃總用地面積520.93公頃。要依托區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，科學(xué)有序推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)，打造白沙河北岸以居住生活、都市產(chǎn)業(yè)功能為主的綜合性城市片區(qū)。
二、要加快推進(jìn)各類保障性住房建設(shè)。按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)落實(shí)、以需定建、優(yōu)化配置”的基本原則，規(guī)劃新增居住用地（村莊安置區(qū)除外）應(yīng)按照市政府有關(guān)政策要求配置一定比例的人才住房等保障性住房。
三、要堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展。優(yōu)化城區(qū)環(huán)境品質(zhì)，提高綠化水平，規(guī)劃綠地與廣場用地面積達(dá)到79.24公頃。實(shí)施海綿城市建設(shè)，細(xì)化白沙河生態(tài)資源保護(hù)措施，打造優(yōu)美的濱河景觀生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格保護(hù)控制生態(tài)廊道，打造藍(lán)綠交織生態(tài)環(huán)境體系。
四、要加快推進(jìn)道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)南流路北延、春城路南延建設(shè)，合理組織立交橋周邊道路交通，適當(dāng)加密城市支路，提高交通運(yùn)行效率，規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地面積達(dá)到106.21公頃，規(guī)劃城區(qū)路網(wǎng)密度達(dá)到6.2公里/平方公里。加快各類市政公用設(shè)施建設(shè)，提升基礎(chǔ)設(shè)施承載力，支撐片區(qū)合理有序發(fā)展建設(shè)。
五、要優(yōu)化細(xì)化城市設(shè)計(jì)。用城市設(shè)計(jì)引領(lǐng)城市發(fā)展，關(guān)注濱水地段、沿重要道路交通節(jié)點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌特色塑造，加強(qiáng)對(duì)建筑空間布局、體量、高度及形態(tài)風(fēng)格的控制與引導(dǎo)，打造開放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚的城市形象。
六、要做好公益設(shè)施的超前建設(shè)布局。對(duì)控規(guī)確定的各級(jí)各類公共服務(wù)、交通市政等公益設(shè)施實(shí)施剛性控制，近期不能實(shí)施的，要做好用地空間預(yù)留控制，不得隨意取消、調(diào)整。
七、要貫徹產(chǎn)城融合的發(fā)展理念。結(jié)合洼里工業(yè)園產(chǎn)業(yè)升級(jí)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、新產(chǎn)業(yè)引入預(yù)留條件，吸引高端產(chǎn)業(yè)聚集。
八、要對(duì)控規(guī)實(shí)施情況進(jìn)行定期評(píng)估?？匾?guī)批復(fù)后，原則上不得調(diào)整、變更。經(jīng)規(guī)劃評(píng)估確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。
九、你區(qū)要根據(jù)本批復(fù)，制作正式控規(guī)文本、圖則和說明書，報(bào)市規(guī)劃主管部門確認(rèn)、存檔，并將控規(guī)成果向社會(huì)公布。
青島市人民政府
2020年3月1日
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