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城陽區(qū)人民政府：
你區(qū)《關(guān)于報批青島市城陽區(qū)夏莊街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請示》（青城政字〔2019〕49號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意《青島市城陽區(qū)夏莊街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃范圍東至規(guī)劃經(jīng)五路，西至青新高速公路-204國道，南至白沙河，北至正陽路-鐵騎山路，總用地面積1577.29公頃。要科學(xué)有序推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)，加強(qiáng)與城陽區(qū)中心城區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，將該區(qū)域建設(shè)成為高端居住社區(qū)、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。
二、要加強(qiáng)自然資源保護(hù)和生態(tài)修復(fù)。貫徹自然資源保護(hù)和生態(tài)修復(fù)要求，深化細(xì)化白沙河、紙房河區(qū)域的保護(hù)措施，盡快修復(fù)紙房河兩側(cè)濱水生態(tài)空間，打造嶗山景觀視廊，實施海綿城市建設(shè)，優(yōu)化提升城區(qū)環(huán)境品質(zhì)，打造藍(lán)綠交織的生態(tài)環(huán)境體系。
三、要加快推進(jìn)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。有序?qū)嵤┛匾?guī)確定的交通、市政和公共服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建“四橫四縱”的干路體系，適當(dāng)加密城市支路；預(yù)留銀河路、王沙路重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施承載力，確保公共服務(wù)配套滿足城市發(fā)展需要。
四、要深化細(xì)化城市設(shè)計。切實發(fā)揮城市設(shè)計對城市形象和空間品質(zhì)提升的引領(lǐng)作用，做好白沙河、紙房河兩岸濱水地段、王沙路、銀河路、鐵騎山路周邊等區(qū)域的城市設(shè)計，預(yù)留好公共開敞空間，加強(qiáng)對建筑空間布局、體量、高度及形態(tài)風(fēng)格的控制與引導(dǎo)，打造開放、現(xiàn)代、活力、時尚的城市形象。
五、要統(tǒng)籌地上、地下空間立體開發(fā)利用。本著節(jié)約集約利用城市空間資源的原則，深化地下空間綜合利用規(guī)劃設(shè)計，處理好與地面設(shè)施、軌道交通、人防設(shè)施、地下市政綜合管廊的過渡與銜接，引導(dǎo)合理適度開發(fā)利用地下空間資源。
六、要做好公益設(shè)施的預(yù)留控制。對控規(guī)確定的各級各類公共服務(wù)、交通市政等公益設(shè)施實施剛性控制；近期不能實施的，要做好用地空間預(yù)留控制，未經(jīng)同意，不得隨意取消、調(diào)整。
七、實施產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入制度。盡快制定玉皇嶺工業(yè)園產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單，應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入管理，杜絕高污染、高能耗項目入園，確保規(guī)劃確定的綠色、低碳、環(huán)保工業(yè)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)的實施。
八、對控規(guī)實施情況進(jìn)行定期評估?？匾?guī)批復(fù)后，原則上不得調(diào)整。經(jīng)規(guī)劃評估確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實際和項目周邊的規(guī)劃條件，編制擬調(diào)整地塊所在片區(qū)的規(guī)劃論證方案，組織專家論證，按程序報批。
九、你區(qū)要根據(jù)本批復(fù)，制作正式控規(guī)文本、圖則和說明書，報市規(guī)劃主管部門確認(rèn)、存檔，并將此控規(guī)成果向社會公布。
青島市人民政府
2019年12月8日
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